2025房市／龍年「10大事件」牽動明年房市
好房News/
1 年前
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
今年的10大房市新聞事件，也將牽動2025年房市。中華民國不動產仲介公會全聯會選出2024年房地產最大條新聞，也就是央行祭出第七波選擇性信用管制，而「金龍風暴」的後座力還持續發酵中。
房仲全聯會理事長王瑞祺指出，919央行第七波信用管制，因降低第二戶房貸至五成且全國適用，讓許多人措手不及，更讓房市買氣頓時猶如結凍，衝擊持續擴大中。
他提到，衝擊力不亞於當年首次實施房地合一稅，更不比去年平均地權條例新法之衝擊來得小，目前市場上已經有預售建案單周成交組數掛蛋超過3分之1的情形，房仲店頭也看見來客數與約看組數砍一半的現象，後續所衍生的房仲關店潮恐怕也難以避免。
房市10大新聞排名第二是賴總統2024年國慶演說，其中提到維護居住正義為不變的核心理念，不會迴避打炒房問題，將加快打炒房效率，擴大照顧租屋族並平衡換屋族需求，某種程度展現了政府打炒房的決心，市場都期待他說到也能夠真做到。
也入圍「房市10大新聞事件」的，還包括台積電設廠新聞，台積電強大關聯效應不只反應在股市，更持續在房市發酵，台積電建新廠的新聞一出，地方房市便敏銳反應，看好前景供需大增，像今年台積電宣布在嘉義科學園區興建先進封裝廠，立即帶動嘉義地區房價飆漲。
0403花蓮大地震，表面看似跟房地產沒有直接關連，但台灣地處地震帶，如果建築結構安全沒顧好，每個人的生命財產都將受到嚴重威脅，因此一躍成為10大新聞第8名，且近期台南又是連續好幾震，顯示民眾不能對大自然的威脅掉以輕心。
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