出售房地未報稅遭裁罰　存款扣押後繳清欠款

記者季大仁／新竹報導

新竹縣一名女子111年間出售持有期間超過5年未逾10年之房屋及其坐落基地，課稅所得額新臺幣600萬餘元，但義務人未依所得稅法第14條之5規定，於完成所有權移轉登記日之次日起算30日內辦理房屋交易所得申報，經移送機關查獲後裁罰49萬餘元，因逾期未繳，經國稅局移送行政執行。

新竹分署收案後，迅速調查義務人財產，發現義務人似在科學園區工作，年收破百萬，且持有數家上市櫃公司之股票，市值破千萬，且前一年度來自銀行的利息所得就有數萬元，初判義務人應有資力繳納欠款。新竹分署立即核發執行命令，扣押義務人銀行存款，足額扣押49萬餘元，義務人獲悉後，主動到場一次繳清欠款。此案自受理至義務人繳清，僅花大約1週的時間。

新竹分署表示，為抑制短期不當炒作不動產，所得稅法（下同）第108條之2第2、3項規定，個人辦理房屋、土地交易所得申報，如有漏報或短報情事，處以所漏稅額2倍以下罰鍰；如未依規定自行辦理房屋、土地交易所得申報，除依法核定補徵應納稅額外，應按補徵稅額處3倍以下罰鍰。

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