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自建案交屋入帳熱潮挹注,愛山林建設10月份合併營收年增174%

理財周刊/ 2024.11.08 02:13

【理財周刊記者顏瓊真報導】受惠「帝景3號」及「帝景5號」兩大自建案在今(2024)年10月進入交屋熱潮,為愛山林建設(2540)的合併營收挹注14億元,推動當月合併營業額達18.08億元,較去年同期大增174.62%,累計1-10月合併營收93.11億元,較去年同期增加53.29%,更超越去年全年度合併營收,再創單月及累計營收之歷史新高。

愛山林建設自建案「帝景3號」及「帝景5號」於10月份進入

愛山林建設目前多項自建案工程進度皆按預定內時程推進。位在台北市士林區的「圓山帝寶」,總銷金額51億,已於11月舉辦上梁典禮;甫公開之自建案「新竹帝寶」5-1區,總銷金額18.9億元,已於11/3舉辦結構客變說明會,預計於115年Q3交屋。

總銷共計101億元的「新竹帝寶」7-1、7-2區將於11/23舉行開工典禮,預計116年Q2交屋;總銷55.2億元的新竹帝寶「商二區】」,在10月16日取得建照,預計於114年Q2開工;位於屏東的「花園帝寶」,總銷55.7億元,預計於113年12月領取使用執照、114年Q2交屋。公司各項工程進度順利,114年至116年皆有預定交屋之建案,將為公司挹注營收未來可期!

除了建案工程進度穩定進行外,愛山林建設也在營建開發業務上不斷拓展,近期斥資約17億元購置新北三重區中興段109地號等9筆土地,及地上建物中興段350建號等3筆,折合約835.91坪,交易總金額高達17億1680萬元。

此外,近日於新竹公開矚目新案:【新竹帝寶】中央廣場微型商辦,總銷上看60億,主打15、19、24坪三種格局,為市場稀有小坪數的微型辦公產品。


愛山林建設攜手堃達開發,推出雙北水岸備受矚目的「左岸明珠」,基地位於中和左岸特區,全區開發規模達10000坪,近雙捷中和站,河景第一排,總銷量體上看近400億元,已引發市場高度關注。綜觀市面上臨河景首排的住宅產品,大多規劃為大坪數豪宅格局,本案特別打造稀有河景首排小坪數,提供自住首購、雙北換屋客群低總價入手水景捷運精品宅的難得機會。另外,為敦親睦鄰、回饋社會,「左岸明珠」將於11月23日起連續9週舉辦左岸公益嘉年華活動,邀請九天民俗技藝團、明華園、紙風車劇團等知名團體免費演出。

至於緊鄰雙鐵共構八堵站的「美麗上城」,總銷逾110億元,總價為剛需市場最愛,銷況不受近期第七波房市調控政策影響,共計836戶,目前銷售已突破500戶;另秉持甲山林集團一貫平價高品質的建築理念,特別推出「低首付全室精裝修方案」,包括6大家電、傢俱、裝潢等一次到位,讓年輕首購、換屋族輕鬆晉升有房一族。

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