（記者陳奕廷／綜合報導）房貸之亂爆發前，新青安政策仍對首購族相當友善，也助長第2季25至35歲年輕族群最敢買房、年增率逾5成。根據聯徵中心最新發布，第2季25至35歲合計房貸樣本數近2萬件、約1.95萬件，對比去年同期則大增逾5成，不過，整體購屋主力年齡還是落在30至35歲、35至40歲以及40至45歲等3個年齡層，每1年齡層房貸樣本數落在1.2萬件上下。
圖／第2季25至35歲合計房貸樣本數近2萬件、約1.95萬件，對比去年同期則大增逾5成。（記者陳奕廷攝）
根據聯徵中心最新發布，25至30歲房貸樣本數為7955件，30至35歲樣本數為1569件，兩者合計超過1.95萬件，而兩個年齡層的平均房貸金額都壓在1千萬元以內，分別為919萬、984萬元，反觀35歲以上的平均房貸金額則均超過1千萬元，房產業者分析，新青安最高房貸金額為1千萬元，基本上已可以滿足大多數年齡層的購屋民眾，尤其觀察已公布的新青安核貸統計，便可看出端倪。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第二季房市交易狀況暢旺，尤其新青安政策仍對首購族相當友善，因此統計發現交易成長最多的族群就是25-35歲左右的首購族群，另外由於現在人晚婚晚生，因此第一次成家購屋的時間也向後推遲，35-40歲的族群年增幅度也高達4成多，觀察現在人購屋可能家裡幫忙資助一些，加上新青安政策照顧年輕人減低負擔，統計狀況也顯示年輕族群成為第二季市場上最常見到的面孔。
圖／現在人晚婚晚生，因此第一次成家購屋的時間也向後推遲。（記者陳奕廷攝）
曾敬德表示，後來市場就逐漸進入房貸之亂的時期，而回到現在，房貸資源多留給首購族，將持續是受影響最少的族群。
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