2024年9月27日，台北市 – 飛豬平台與智能電商解決方案領導品牌拼拼PinAI正式宣布合作，雙方致力於為物業管理公司和房東提供全新的個人賣場模式，讓每位房東和管理公司不僅能管理房屋，這一合作讓房東和物業管理公司不僅能夠有效管理租賃業務，還能同時輕鬆開設個人賣場。
隨著電商趨勢的飛速發展，租房SaaS模式已無法滿足房東和物業公司的需求。此次飛豬與拼拼PinAI的合作，不僅提供了傳統電商平台的核心功能，如訂單處理、物流串接、行銷活動模組等基礎設施，還融入了AI自動化技術，幫助房東和物業管理公司輕鬆打造個人商業賣場。
靈活的商業模式：量身定制的銷售方案
飛豬與拼拼PinAI的合作讓物業管理公司和房東能夠享有極具靈活性的商業模式。這意味著無論他們的經營目標是什麼，都能找到合適的銷售方案來實現最大化收益。這種靈活性表現在以下幾個方面：
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多樣化的商品選擇：房東和物業公司不再僅僅局限於房地產相關的商品銷售。透過拼拼PinAI的智能推薦系統，他們可以進行多樣化的商品經營，例如出售租賃物業所需的家電、生活用品，甚至包括與租賃無關的熱門商品如智能家居、廚具等。這樣的靈活經營讓他們能夠根據市場需求及自身資源進行商品調整，最大化收益。
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靈活的促銷策略：拼拼PinAI的自動化行銷模組，讓物業管理公司和房東可以根據不同的時間節點或市場情況，制定靈活的促銷策略。他們可以依照季節變化推出特定主題的促銷活動，例如冬季時推廣取暖設備、毛毯等商品，或在節假日進行限時折扣銷售，吸引更多消費者參與。
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個性化定制服務：拼拼PinAI還能根據房東或物業公司的偏好，提供個性化的商品推薦和定制化的銷售方案。例如，若某物業公司主要服務高端住戶，系統將自動推薦符合高端消費群體需求的高品質商品，並根據市場需求制定合理的價格和推廣策略，讓商家能夠更加靈活地調整經營方向。
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租賃與商品銷售相結合：房東可以利用飛豬平台提供的線上租賃服務和拼拼PinAI的商品銷售功能，將兩者緊密結合。房東不僅能夠出租房屋，還可以同步銷售房屋內的家具和裝飾品，讓房客在租賃期間就能直接購買或租用這些產品。這不僅能增加房東的收入來源，還能為房客提供更完整的服務體驗。
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無庫存壓力的經營模式：通過拼拼PinAI的技術支持，房東和物業管理公司不需自行囤積商品，系統會根據訂單需求自動調整庫存和物流安排，降低商家運營風險，讓經營更加靈活簡便。
實例應用：
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彈性促銷策略：物業公司透過拼拼PinAI在中秋節期間推出了團購促銷活動，集中銷售月餅、茶具等應節產品，結果短短數天內就吸引了大批住戶參與，並迅速售罄所有產品，為物業公司帶來了額外的收入。
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商品定制服務：針對高端住宅區的房東，拼拼PinAI平台推薦了智能家居產品如智能鎖和智慧燈具，這些產品不僅提升了房屋的整體價值，還吸引了更多優質房客前來租住。
雙平台強勢結合，創造全新租賃管理生態
飛豬一直是房東與房客之間的橋樑，提供包括電子合約、收租管理、房源推薦等服務，致力於提升租賃體驗。通過此次與拼拼PinAI的合作，物業管理公司和房東將能夠輕鬆運用PinAI的AI技術進行商品上架、批量定價、即時庫存同步等功能，省去繁瑣的手動操作，提升效率並降低錯誤風險。
拼拼PinAI具備強大的AI數據分析能力，能即時為房東和物業公司推薦具競爭力的商品，並提供市場調查及定價策略。這對於房東來說是一大福音，無需自行進行市場調研，AI就能提供最佳的商品選擇和價格建議，幫助房東迅速展開銷售活動，增加額外收入來源。
自動化與智能推薦，讓銷售更輕鬆
透過這次合作，拼拼PinAI將飛豬房東與物業管理公司的租賃業務自動化，並使其擁有更加靈活的個人賣場。其AI自動上架、商品推薦及圖片處理等功能，不僅提高了房東的操作效率，還能在租賃市場中迅速推廣產品。拼拼PinAI平台的一鍵商品上架與批量編輯功能，省去了手動更新的繁瑣過程，幫助商家專注於市場行銷與策略規劃。
拓展業務範圍：從房東到商業經營者
透過飛豬與拼拼PinAI的合作，物業管理公司和房東不再局限於傳統的房屋租賃業務，而是開啟了多元化的業務模式。以往，房東的主要收益來源是房租，而物業管理公司的收益主要依靠服務費。然而，隨著拼拼PinAI引入智能電商技術，房東和物業公司可以利用他們現有的房源資源進行更多商品和服務的銷售，成為真正的商業經營者。
這種業務拓展的具體應用場景非常廣泛，物業管理公司可以利用其對社區的熟悉程度，在賣場中銷售住戶日常所需的產品，例如清潔服務、家居維修服務等，甚至可以發展社區團購模式，集中採購以降低成本。此外，房東也可以透過這些個人賣場銷售家具、家電，甚至出租房屋配套的家居裝飾品，為房客提供一站式的生活服務，進一步提升房源吸引力。
實例應用：
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家居產品銷售：房東可以在出租房屋的同時，銷售高品質的家居產品，如沙發、燈具等。對於房客來說，這種一體化服務不僅方便，也能減少搬遷時的麻煩，房東則能藉此增加額外收入。
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社區團購：物業管理公司可以組織住戶參與社區團購，集中採購生活用品、食材等，這不僅能有效降低成本，還能促進社區內的互動和凝聚力，提升住戶的滿意度。
透過這種多元化的經營模式，物業管理公司與房東不僅能增加收入，還能提升住戶體驗，打造更具吸引力的社區環境，從而進一步鞏固在市場中的競爭優勢。
物業管理與租賃的未來
飛豬平台與拼拼PinAI的合作為房東和物業管理公司開闢了全新的商業模式，讓他們不再只是房產的管理者，更成為了社區商業的主力軍。房東和物業管理公司可以在飛豬平台上進行電子簽約和房租催收，同時也能利用拼拼PinAI的智能工具進行商品銷售，從而實現多元化經營。
飛豬平台營運長表示：「我們期待這次合作能夠真正改變物業管理的傳統模式，讓每個房東和物業管理公司都能通過飛豬和拼拼PinAI提供的商業生態系統，實現收入多元化。」
關於飛豬與拼拼PinAI
飛豬(FetuzBook)是台灣領先的租賃服務平台，提供房東和房客之間的全方位租賃管理服務，涵蓋從房源推薦到租賃合約管理等多種功能。拼拼PinAI則是專注於提供電商自動化解決方案的技術平台，透過AI技術為商家提供智能化操作，幫助商家提高經營效率，擴展銷售渠道。
飛豬管家
平台網址: www.fetuzbook.com
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