文／住展雜誌
為維護居住正義，政府積極推動社宅、包租代管及租金補貼政策，在野黨立委近日質疑，中央加碼租金補貼，使明年租補預算創歷史新高，是嚴重的資源錯置，更批評租金補貼僅補助到房東，並未實際幫助租屋族。內政部國土管理署今（23）日澄清，租金補貼政策確實有效減輕申領者4至5成的居住負擔，強調租金補貼政策絕非大撒幣。
租金補貼 減輕4至5成房租負擔
國土署表示，中央自2022年起開辦300億元中央擴大租金補貼專案，截至今（2024）年8月底止，核定補貼戶數已從2022年核准27.8萬戶，到現今申請受理案件數超過80萬戶，核定件數成長至62.8萬餘戶，顯示「百萬租屋家庭政策」確實達到照顧及支持租屋族的效益。
國土署進一步指出，根據2023至2024年度租金補貼滿意度調查，民眾對於租金補貼政策的滿意度高達7成，青年族群滿意度占多數；另經內政部分析，「非六都」的縣市減輕負擔占51％，「六都」直轄市為46％，接受租金補貼者實際減輕居住負擔4至5成。
租補資訊 掌握市場租金行情
此外，透過300億元中央擴大租金補貼專案，內政部掌握市場上大量有效租約資訊，今年8月公布全國大專院校周邊、各行政區的實際租金統計資料，讓民眾得到市場租金價格的資訊，以便作為選擇合理房租負擔的參考，未來也將定期統計公布，有助穩定租屋市場租金價格，逐步打破租屋黑市。
使用消保法 不得限制房客申請
再者，透過修正《租賃條例》及定型化契約規定，明定租賃契約全面適用《消保法》保障，規定房東不得限制房客申請租金補貼，並自今年8月起，委託法扶基金會提供租屋民眾免費租屋糾紛法律電話諮詢，進一步落實租屋民眾權益保障。
租金補貼累積相當成效 非大撒幣
國土署說明，考量年輕族群因為職業生涯規劃，凡是居住在國內任一縣市，皆可申請租金補貼，實質減輕居住負擔，絕非補助房東，強調租金補貼政策已累積相當成果，且務實考量租屋族的居住需求，因此明（2025）年將擴大辦理，聲明租金補貼政策絕非大撒幣；並強調直接興建社宅及包租代管8年各達到25萬戶的目標也會如期、如數達成。
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