好房網News記者林和謙／台中報導
中台灣最強大生活圈出列！台中水湳經貿園區的未來性看好與話題度強，該區域集結中央公園、台中綠美圖、水湳國際會展中心、台灣智慧營運塔、中台灣電影中心等5大亮點，坐擁500億建設加持的「水湳中央公園特區」，目前區域內最貴的「文商段」房價，實價登錄揭露已站上8字頭，而中央公園特區推案受到許多購屋客群青睞，推案業者表示，不少新竹、台中科技業人士都是買盤之一。
「水湳中央公園特區」建設逐步成形，加上重大建設都找來世界級建築大師規劃，產官學界建設齊發，助攻推案熱潮持續看俏，實價登錄顯示，文商段推案如「豐邑PARK ONE」最新一筆成交價格來到每坪94.9萬元，「親家中央公園」社區成交均價每坪84.61萬元，並有幾筆9字頭交易出現。
另外，包括「富華創新之序」、「華固頂匯」、「遠雄綠美」、「國聚之瑑」等案，吸引高資產族群的關注，「之序」社區最近一筆成交價格來到每坪80.6萬元；「華固頂匯」實登都落在7、8字頭，社區均價每坪80.11萬元。其他如「遠雄綠美」、「雙橡園4117」等案，社區均價站穩7字頭。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，品牌建商接力推案、頻傳高價成交紀錄，已成功穩固水湳中央公園特區的房價基期，區域建設持續展開，未來發展潛力不容小覷，也因區域地段太優質，品牌建商在公設規劃、建材配備上也相當用心，展現強大建築規劃實力。
「之序」銷售案場人員分析已購客群，除了品牌粉絲認同產品價值而購買外，不少高資產北客、新竹及台中科技業買盤都選擇移居水湳中央公園特區，顯示高資產族群對於地段價值的重視與區域前景的看好。而富華創新位於水湳的下一案、「文商15地號」也積極籌備中，預計年底推出。
白洪章說，「文商段」僅占10％左右的面積，無法複製的自然景觀及看好的未來性，更凸顯此區域高級住宅的稀有性，該區域擁有極佳的地理環境，鄰近捷運橘線、精品商店街以及中央公園第一排的絕佳位置，在交通、生活與環境等多重利多下，成為水湳最受期待地段。