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科技業人士也愛!台中最強大生活圈落在「這」

好房News/ 2024.09.12 18:57
好房網News記者林和謙/台中報導
 
中台灣最強大生活圈出列!台中水湳經貿園區的未來性看好與話題度強,該區域集結中央公園、台中綠美圖、水湳國際會展中心、台灣智慧營運塔、中台灣電影中心等5大亮點,坐擁500億建設加持的「水湳中央公園特區」,目前區域內最貴的「文商段」房價,實價登錄揭露已站上8字頭,而中央公園特區推案受到許多購屋客群青睞,推案業者表示,不少新竹、台中科技業人士都是買盤之一。
 
「水湳中央公園特區」建設逐步成形,加上重大建設都找來世界級建築大師規劃,產官學界建設齊發,助攻推案熱潮持續看俏,實價登錄顯示,文商段推案如「豐邑PARK ONE」最新一筆成交價格來到每坪94.9萬元,「親家中央公園」社區成交均價每坪84.61萬元,並有幾筆9字頭交易出現。
 
中央公園特區推案受到許多購屋客群青睞,推案業者表示,不少新竹、台中科技業人士都是買盤之一。圖/中部業者提供
中央公園特區推案受到許多購屋客群青睞,推案業者表示,不少新竹、台中科技業人士都是買盤之一。圖/中部業者提供
 
另外,包括「富華創新之序」、「華固頂匯」、「遠雄綠美」、「國聚之瑑」等案,吸引高資產族群的關注,「之序」社區最近一筆成交價格來到每坪80.6萬元;「華固頂匯」實登都落在7、8字頭,社區均價每坪80.11萬元。其他如「遠雄綠美」、「雙橡園4117」等案,社區均價站穩7字頭。
 
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出,品牌建商接力推案、頻傳高價成交紀錄,已成功穩固水湳中央公園特區的房價基期,區域建設持續展開,未來發展潛力不容小覷,也因區域地段太優質,品牌建商在公設規劃、建材配備上也相當用心,展現強大建築規劃實力。
 
「之序」銷售案場人員分析已購客群,除了品牌粉絲認同產品價值而購買外,不少高資產北客、新竹及台中科技業買盤都選擇移居水湳中央公園特區,顯示高資產族群對於地段價值的重視與區域前景的看好。而富華創新位於水湳的下一案、「文商15地號」也積極籌備中,預計年底推出。
 
白洪章說,「文商段」僅占10%左右的面積,無法複製的自然景觀及看好的未來性,更凸顯此區域高級住宅的稀有性,該區域擁有極佳的地理環境,鄰近捷運橘線、精品商店街以及中央公園第一排的絕佳位置,在交通、生活與環境等多重利多下,成為水湳最受期待地段。

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