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台北人看過來!老屋拉皮申請資格放寬 達「1條件」最高補助800萬元

好房News/ 2024.09.10 00:49
好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
台北市都更處今年9月2日起補助老屋外牆整新(拉皮)及結構補強新制上路,不僅放寬申請資格、程序更加簡化,位於整建維護策略地區之老屋,補助金額更提高到800萬元。
 
都更處指出,台灣地震頻繁,且台北市平均屋齡逐年增加,外牆磁磚掉落及老屋耐震能力不足案件層出不窮。為鼓勵更多市民自主辦理都市更新整建維護,再放寬補助對象,從原本僅補助6樓以下公寓,放寬補助7樓以上華廈、大樓,不僅能透過管理委員會,也可由施工範圍該棟建築物所有權人選定代表人申請。
四維路恩寓公寓外牆拉皮前。圖/台北市都更處提供
四維路恩寓公寓外牆拉皮前。圖/台北市都更處提供
 
都更處說明,因建築材料和人工費用的持續上漲,讓許多原本有意願進行老屋整新的社區裹足不前。為降低民眾負擔,本次新制加碼,一般地區的建築物補助金額上限從400萬元增至500萬元;另特別地區台北市整宅、山限區及本次新增整建維護策略地區之建築物,則由640萬元提高至800萬元。
 
四維路恩寓公寓外牆拉皮後。圖/台北市都更處提供
四維路恩寓公寓外牆拉皮後。圖/台北市都更處提供
 
此外,為簡政便民提高審查效率,本次新制將原書面審查及審查小組二階段審查程序,簡化為僅書面審查程序。藉由降門檻、升誘因、簡程序之三大變革,鼓勵市民自主整合辦理,並傳達自助人助理念,加速推動都市更新整建及維護。
 
都更處也提醒,若不了解自有建築物是否位於台北市整建維護策略地區,可搜尋「臺北市都市開發審議地圖」開啟「整建或維護策略地區」或「整維策略地區(試辦計畫)」圖層,在範圍內的建築物即位於策略地區內,或洽詢都更處(02-27815696轉3156~59、3147、3138),可提供現場可行性勘查、法令說明及相關費用試算與分攤方式等諮詢服務;亦可透過更新處官網熱門查詢申請專區下載資料,或上《台北都更解壓說》粉絲專頁瀏覽最新資訊。
台北市老屋外牆整新(拉皮)及結構補強新制上路。圖/台北市都更處提供
台北市老屋外牆整新(拉皮)及結構補強新制上路。圖/台北市都更處提供

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