2024年上半年台南房市成交量居全台之首 開元路、中華東路二段成購屋熱點

CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／綜合報導

2024年上半年，台南房市持續升溫，成交量比去年同期大幅上升40.5%，成為六都中房市最熱的城市。台慶不動產根據實價登錄資料，進一步盤點台南市2024年上半年五大熱門購屋路段發現，交易量第一、第二的「開元路」、「中華東路二段」不僅路段短，且都具有商圈、交通優勢，且與鄰近商圈同性質物件相比，價格相對親民，在未來捷運藍線帶動下，後市持續看俏。

以60件成交量位居首位的「開元路」橫跨北區、東區和永康區，成為台南房市的焦點。台慶不動產大橋站前店東陳俞安指出，開元路因其便利的交通位置，以及鄰近火車站、奇美醫院、成大醫院等資源，一直是購屋族的首選。這裡以大樓為主的房型，每坪價格在25至30萬元之間，與鄰近的東橋商圈相比更具吸引力，因此吸引了大量醫護人員及投資者。

緊隨其後的是東區的「中華東路二段」，上半年交易量達57件。台慶不動產台南中華南紡加盟店東楊順森表示，這條僅有一公里不到的路段，由於鄰近南紡夢時代百貨、未來捷運藍線規劃以及台南副都心計畫，已成為年輕族群及通勤族的購屋熱點。目前每坪價格在25至30萬元之間，與周邊重劃區的預售屋動輒50、60萬元相比，價格算是相當實惠，若未來捷運通車，位於百貨公司、副都心的地段，勢必會更吸引人潮入住。

永慶房產集團研展中心副理陳金萍強調，熱門交易路段反映了市場需求的集中，而「開元路」與「中華東路二段」的高交易量，除了因路段短外，更是因為未來捷運藍線的加持。值得注意的是，前五大熱門路段除健康路外，皆與捷運藍線相關，未來沿線發展潛力值得關注。

照片來源：台慶不動產提供

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