撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要來和大家討論，關於「契約如何才會成立？」的法律問題，尤其時常都收到讀者詢問，在商業往來事項中，怕口說無憑而有簽訂契約的需求，但是又不知道確切怎麼寫契約，才會讓契約發生效力？簽名與蓋印章真的會有很大的差別嗎？相關的答案，請看我們以下的討論： 一、契約怎樣才會成立？ （１）一般的狀況下，只要口頭就可以成立。 民法第153條 第1項：當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。 當事人對於必要之點，意思一致，而對於非必要之點，未經表示意思者，推定其契約為成立，關於該非必要之點，當事人意思不一致時，法院應依其事件之性質定之。 依照民法第153條規定，只要雙方就「契約必要之點」的「意思表示一致」，契約就會成立，民法上常稱之為「不要式契約」、「諾成契約」，就是約定形式自由的意思，例如：在買賣關係中，其中的必要之點當屬物品、價金，如果買賣雙方對兩者均有共識進而為交易時，即會成立買賣契約，後續雙方即皆負有契約的責任與義務、甚至是違約後的賠償責任。 不過，在涉及繁複商業細節、甚至有多人關係的契約當中，某些特定事項是否屬於必要之點？又是否已經過雙方意思表示一致？很常不是那麼容易就能認定的問題，因此，民法第153條規定看似簡單，但其實也可能有很多解釋空間！尤其在雙方對於約定的細節沒有清晰的共同認知時，就很容易出現一方對契約內容有所否認、抑或拒絕承認曾存有契約關係，進而想藉此免除契約履行、違約賠償責任的狀況。 因此，雖然契約關係只要口頭上就可以成立（雙方講好就算！），但是，為避免雙方後續於履約、違約階段上的爭議，通常就會將契約以書面形式的方式呈現，在往後雙方對於契約內容存有歧異時，至少還有白紙黑字可以當作參考，也就是說，一般來說書面只是便於後續證明所用，不具備的話也不影響契約的效力。 （２）當法律有規定需要「書面／交付事實」時，不得僅以口頭成立契約！ 另外，需要注意的是，在某些特殊情況之下，當可能會涉及高度交易爭議、或是契約性質必然的狀況下，立法者就要求契約必須要滿足一些條件才會成立，此時若僅是口頭約定，仍然無法成立有效的契約！ 民法第422條 不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。 相關條件主要體現在書面形式、抑或物的交付事實上，前者例如：不動產交易（民法第166條之1，註：此條文尚未正式施行）、超過一年期的不動產租賃（民法第422條）等，因此類契約因涉及高價值不動產，具存證功能之書面形式還是有其必要性；後者例如：消費借貸（民法第474條)、使用借貸（民法第464條）等，因此類契約主要重於移轉物的所有權、或是攸關物的使用利益，物的交付的確是契約履行的前提。 二、在書面契約用簽名或蓋章，兩者的效力有差別嗎？ 民法第3條 第1項：依法律之規定，有使用文字之必要者，得不由本人自寫，但必須親自簽名。 第2項：如有用印章代簽名者，其蓋章與簽名生同等之效力。 第3項：如以指印、十字或其他符號代簽名者，在文件上，經二人簽名證明，亦與簽名生同等之效力。 依照民法第3條第2項規定，本人簽名、蓋章的效力兩者是相同的，因此，只有簽名、或是只有蓋章，都是具有法律效力的行為！而一般常見的簽名加蓋章則較偏向加強確認人別的功能而已。 話又說回來，最後也要提醒大家，因為在台灣刻印章是很方便的行為，既然蓋章能與本人簽名的效力一樣，請大家不要輕易在未詳細確認過的文件上蓋任何章，抑或是將個人私章交給他人，以免產生不必要的糾紛，而若有必要的話，也可以在個人私用的章設計一些特殊字體、加註筆劃痕跡等，藉此增加印鑑之識別度。 服務電話:07-727-8008 服務信箱:[email protected] 服務地址:高雄市苓雅區永裕街42-12號1樓 連結網址:https://www.wlaw.tw/ https://wanglaw.tw/