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買房公設比太高「虛坪改革」傳喊卡? 內政部回應了

引新聞/陳奕廷 2024.08.14 16:25

(記者陳奕廷/綜合報導)內政部「虛坪改革」政策傳出喊卡,內政部12日表示否認並強調,為了符合民眾對降低公設比例的期待,該政策並未全面暫緩,而是針對各界關心的「停車空間登記方式」與「容積管制計算方式」議題,持續廣徵各方意見、凝聚社會共識做為推動政策基礎,評估可行方案。

圖/「虛坪改革」方案中希望針對高公設比,增訂管委會設置面積的合理標準。(記者陳奕廷攝)

前內政部部長林右昌在卸任前,推出「虛坪改革」方案(草案),主要有兩大方向,第一是將法定停車空間改為「專有部分」,將停車空間與居住公設明確區分,讓停車空間的負擔更加公平合理,這部分將透過修正「公寓大廈管理條例」來達成。

另外針對高公設比,增訂管委會設置面積的合理標準,並訂出上下限規定,引導公設設計趨向適質適量,保障社區運作的基本需求,並避免浮誇不實用的公設。

當時認為,若按照規劃,將可降低公設5~10%,未來一般住宅將會有25~30%公設的房型進到市場。而內政部也在上半年完成北中南座談會,原預計下半年會再展開第二輪分區座談和全國性研商會議,如今卻傳出臨時喊卡。

圖/若按照規劃,將可降低公設5~10%,未來一般住宅將會有25~30%公設的房型進到市場。(記者陳奕廷攝)

內政部強調,國土署、地政司持續與各中央地方主管機關、不動產建築業界、消費者保護團體及社會大眾,就細節部分溝通意見,審慎評估可行方案,以符合民眾對於降低公設比例的期待。

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