好房網News記者林和謙／台北報導
國內老宅數量龐大，多年來政府持續推動都更危老政策，民國106年（2017年）《危老條例》正式公布實施，108年（2019年）《都更條例》也作了最新修正，這幾年都更及危老案量大增！台北市都市更新處陳建華處長接受《好房網News》獨家專訪指出，以台北市來說，都更危老量是全國第一，去年推動「都更五箭」，今（2024）年再推出三箭，預期未來量能會越來越大，而今年4、5月份台北市都更報核案件數甚至是去年同期的7.6倍。
大約八年前，因為都更危老量能少，許多人認為「都更似乎難推動」，不過之後《危老條例》公布實行，以及108年《都更條例》也進行最新修正，近幾年來開始逐步增加能量，都更危老案核定量大大增加。
台北市都市更新處陳建華處長指出，台北市來說都更危老量是全國第一，今年4、5月份台北市都更報核案件數甚至是去年同期的7.6倍。圖／好房網News記者林和謙／攝
其中台北市老宅量相當多，屋齡30年以上的老屋約65萬戶、占7成多，不少老宅結構不佳、機能不足，且台灣的地震又較頻繁，若大台北發生強震，那對老屋的損害及致災後果難以想像，因此加速老宅重建刻不容緩。
陳建華表示，為了加速老屋更新、整建維護，台北市政府去年推動「都更五箭」後，今年再加碼推出三箭包括防災都更、整建住宅專案計畫、海砂屋575專案；其中整建住宅專案計畫部分，截至今年6月30日止，輔導推動共有4處審議中，包括南機場一三期、斯文里二期以及水源二三期，信維整宅則整合中，今年至6月底共辦理了22場說明會，居民來電諮詢的數量提升，專案計畫確實增加住戶想參與都更的動能。
陳建華說，台北市府都更八箭政策持續推展中，本市都更重建案申請報核數達2,947件，其中已核定1,232件，審議中455件。另外北市已核定的擬訂案646件，為其他五都總合約1.4倍（5都455件），都更能量高居全國之冠。
另外，今年《都市更新建築容積獎勵辦法》修正施行已滿五年，陳建華指出，今年5月17日起時程獎勵容積值減半，今年度4、5月台北市都更報核案件數高達114件（112年4、5月為15件，111年4、5月為7件），為去年同期的7.6倍，截至今年6月30日，今年北市都更總報核案件數創下近六年新高，數量足以證明台北市老房子已經動起來了，也能顯示台北市推動都更八箭帶來的影響力。
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