台東實價登錄行情成「地板價」？在地專家籲要居安思危
好房News/
1 年前
好房網News記者林和謙／台東報導
因為房市利空因素幾乎消散，台東房市也向上衝，除了本地民眾有首購與換屋需求，一些外地客認為台東房價仍相當親民，因此會到台東買房當作置產；有巢氏房屋台東新生南京加盟店黃俊棋店長指出，台東中古屋現況來觀察，價錢合理的物件都往往形成競價狀態，「實價登錄行情幾乎都是地板價」。
黃俊棋表示，台東中古屋部分，依舊受到房地合一閉鎖期的影響，案源稀缺，並且受惠新青安政策，價錢合理的物件都總是形成競價，實價登錄行情都是地板價。
而台東目前五年內的新古屋更是一屋難求，黃俊棋說，因為屋主預期未來房價還是會往上，認為售出會買不回相同條件的房子，或是要小換大的話，必須付出更大的代價，因此選擇繼續持有或收租。
此外，黃俊棋指出，觀察最近台東多筆建地，過去比較難賣、或是乏人問津的土地，這陣子都順利賣出，顯示出市場的資金豐沛，建商對於未來房市看好，所以積極購地來規劃推案，對買氣樂觀看待。
不過黃俊棋提醒，整體來說，房市上漲速度偏快，今年下半年若房價還是持續上揚，價量都上衝的情況之下，政府還是有可能祭出新的打炒房手段或調控措施，畢竟漲太快對於房市是不健康的，大家還是要有居安思危的觀念。
相關新聞
北市2月實價登錄出爐 交易量減25%總額卻逆勢成長
創新聞
9 天前
台北市2月實價登錄出爐！整體「量縮價穩」：交易量月減25％、住宅價格小幅上揚0.67％
住展雜誌
9 天前
實價登錄準嗎？買老屋等都更行嗎？
引新聞
15 天前
安南地政推實價登錄預審表 助民眾申報不卡關
今傳媒
13 天前
實價登錄防踩雷 中市中正地所主動輔導 確保申報資料「報得對 報得準」
觀傳媒
13 天前
實價登錄防踩雷 中市中正地政事務所主動輔導 確保申報資料「報得對、報得準」
墨新聞
13 天前
南市首創實價登錄預審輔導機制 安南地政配合推出預審文件確認表
台灣好新聞
14 天前
智慧地政 中市龍井地所開發「實價登錄透視鏡」 提升查核效率與資訊正確性
觀傳媒
15 天前
房地產投資七大陷阱曝光 專家籲謹慎評估避開虧損
商傳媒
3 天前
聖地牙哥房貸專家籲購房者積極比價 爭取最低利率
商傳媒
2 天前
日本資安思維受困「特定防禦」模式 專家籲整合平台轉守為攻
商傳媒
9 天前
日本深科技商轉不易 專家籲借鑒歐洲製造業優勢
商傳媒
2 天前
樹三鶯租賃熱區大公開！租金行情報你知！
新北樹報
4 天前
7/1職場霸凌防制新制上路,企業未落實防護,最高恐罰450萬,專家籲：管理紅線須重新定義
台灣產經新聞網
2 天前
租屋族改往三鶯卡位！樹林、三峽熱門路段與租金行情曝光
住展雜誌
3 天前