好房網News記者林和謙/台北報導
屬於「國際級商圈」的台北市永康商圈,一直是許多外國觀光客喜愛去的地方,雖然前幾年因疫情影響而使得人潮銳減,不過去年開始,隨著疫情逐步趨緩,各國採開放措施、邊境解封,永康商圈逐步復甦,至少目前觀光人潮、人流算是穩健。熟知永康商圈發展、富麗華不動產開發總經理陳姿璇表示,這陣子永康商圈也出現一股「外國客詢問置產」的現象,又以香港人居多,也有澳門人來探詢。此外,永康商圈將於7月12日(本週五)舉辦第一屆的公益捐血活動,希望民眾踴躍捐血,來幫助緩解目前各大醫院血庫缺血的情況。
與疫情當時相比,目前可以發現永康商圈的商機、觀光人潮漸漸回來,歐美、日韓觀光客都有;陳姿璇說,店面幾乎都呈滿租狀態,為了讓商圈穩健發展、商機能夠持續,不少房東都願意讓租金穩定,並希望優質業者進來,如此不但可以長久經營,也達到多贏局面。
![這陣子永康商圈出現一股「外國客詢問置產」的現象,以香港人最多;此外,永康商圈將於7月12日(本週五)舉辦第一屆的公益捐血活動。圖/google map](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU3MTEyMG5ld3M,/895668b79382cc8d_950x499.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888)
永康商圈除了觀光人潮穩定,陳姿璇指出,這陣子也出現一股「置產詢問潮」,又以香港人最多,也有一些澳門人,他們認為永康商圈位置佳,近捷運東門站,又是台北市蛋黃區,發展熱絡,因此想積極了解這裡的房市現況、房價,以及與香港的房價差異,顯現出投資房產的興趣。
陳姿璇表示,除了國外置產客,永康商圈也吸引一些想要短租、長租的歐美觀光客,有些客群想要longstay、待個半年以上,好好在台北玩一玩;有些人則打算短租三個月,也有英國華僑幫忙國外朋友詢問長租事宜,可見得永康商圈的租屋市場也具熱度。
陳姿璇指出,因為租屋需求頗大,因此永康商圈的房屋租金也不低,若是外國觀光客只想短租3個月,則租金會較高。而永康商圈公寓套房物件平均月租金約2萬5千元;一般華廈獨立門牌套房平均一個月租金35,000元~5萬元,也有頂級飯店式管理的出租套房月租可到9萬;若是國外觀光客長租半年~1年,月租金也會比短租便宜。
此外,因應目前國內各大醫院缺血的困境,希望民眾踴躍捐血以解血庫不足的情況,永康商圈將在本週五舉辦第一屆公益捐血活動,包括台北象山扶輪社、清華大學台灣校友會、台北市永康國際商圈協進會、台北市東門永康商圈發展協會、中華民國都更危老重建協會、台北市青工總會大安區青工會、大台北商圈產業協進會及永康街附近6個里都大力協辦,且不少商家也積極贊助、響應。