好房網News記者黃芸涵/綜合報導
環島系YouTuber徐海莉(Hailey)經常在頻道上分享車評、特色開箱,吸引網友前來做功課,日前她新企劃上片《北漂族a台北買房記》,成功引起年輕人共鳴,不少人迫不及待想看下一集!
徐海莉在片中訪問北漂房仲屋主Roger,舊公寓位在新北秀朗國小正隔壁,距離近到往外探頭便可以看到操場,房仲屋主透露,他於109年(西元2020年)購入,4樓、三房兩廳一衛+前後陽台,權狀24坪,幾乎無公設,總價要1068萬,加上簡易裝潢約1100萬搞定。
![徐海莉開箱北漂房仲屋主Roger的舊公寓。圖/取自徐海莉(Hailey)個人頻道](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU2OTIyMG5ld3M,/3b866879ba3389b8_853x473.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888)
![徐海莉開箱北漂房仲屋主Roger的舊公寓。圖/取自徐海莉(Hailey)個人頻道](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU2OTIxOW5ld3M,/73066879ba2b2d22_861x480.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888)
屋主Roger分享,他難得在雙北的客廳看出去有綠蔭視野、各個空間皆有開窗,雖然鄰近國小偶爾會受干擾,諸如升旗、鐘聲及小朋友尖叫聲都能聽到,但他們平日都在上班不在家,所以影響不嚴重。
針對房價及貸款,Roger坦言「當時買貴了」,附近成交單價約3字頭,109年他買的時候已來到每坪40萬,貸款7.5成、30年限,月還3.1萬,對此徐海莉驚呼:「是雙薪家庭可負擔範圍內!」。
Roger現在回頭看,「類似物件總價漲到快1300萬」。他以專業角度建議購屋族,想在中永和找到像他差不多的物件,再加上裝潢、中古不一定能貸8成來說,自備款保守抓400萬最好。
網友看完開箱表示,「路過軟裝師表示,二哥真的有品味,房子佈置的有質感,尤其是客廳舊木地板配上灰階沙發,和玄關舊磁磚保留,配上植栽,有美到」、「這企劃很好看!」、「很喜歡這系列,可以得到各地不同區域的屋主想法」、「屋主夫婦很古錐,裝潢品味很讚,帶點台南老房子的風格」、「好房子,除了沒電梯其他都很好,採光好,視野好,格局方正,廁所開窗,屋主很會整理」、「這系列很適合我們這種近30歲想買房又還在觀望的人」、「看完讓我覺得買房更有希望了?」。
也有人表示,屋主不只裝潢品味好,買房眼光也精準,「109年,哇(價格)飛漲前的那一年」、「當時,買這價是買貴了沒錯,但2024年的現今,買不到這價位了」、「現在中南部1068萬也難買透天了...」、「幾年前我就看類似的物件,想說存個250萬,結果現在存到了,房價又上漲了」。