好房網News記者呂詠柔／綜合報導
房價上漲預期成共識！6成消費者看漲
永慶房屋公布2024第3季網路會員調查，全台認為房價看漲比例增加8個百分點至60％，6成消費者看漲房價，創近9季新高，而看跌降至9％，連6季下降。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，全球經濟持續復甦，台灣景氣也亮出黃紅燈，加上台股持續刷新歷史新高，消費信心穩定回升，同時在通膨仍無顯著下降的情況下，讓消費者更加深房價上漲預期，消費者看漲房價比例較上季又持續增加。
至於消費者對於2024年第3季國內經濟表現，調查結果顯示，54％消費者認為國內經濟景氣與第二季持平，變化不大，但有27％消費者看好第3季景氣，顯示消費者對經濟景氣看法漸趨「審慎樂觀」。陳賜傑說明，各國際預測機構紛紛上調2024年全球經濟成長率，而在全球商品需求逐步提升下，台灣出口加溫、內需穩定，讓消費者樂觀看待2024年第3季國內景氣。
近8成認為過去1年房價漲逾5％ 新竹縣市、高雄最有感
本次調查也針對消費者想購屋的地區做房價看法的調查，陳賜傑說明，根據調查結果顯示，全台79％消費者認為過去1年房價已上漲超過5％，消費者普遍對於房價上漲的感受深刻。若觀察七大都會區對過去一年想購屋區域的房價看法，新竹縣市、高雄認為房價上漲10％以上占比逾4成，對房價上漲感受最強烈。
403震後逾6成不影響購物意願 中間樓層當道
然而4月3日花蓮發生嚴重大地震，導致全台部分建物受損被納黃、紅單列管，是否影響買房看法？陳賜傑說明，調查結果顯示，66％消費者認為地震後仍不影響其購屋意願，有30％消費者購屋意願會降低，僅有4％消費者會因此而終止購屋計畫。此外，有87％消費者表示會優先選擇921後所興建的房屋，顯示消費者認為921後建築的房屋耐震程度可能較好。而大地震過後，有6成消費者會偏好購買中間樓層的房屋。
新青安上路近1年 七都過半消費者會加快購屋
針對已10個月「新青年安心成家方案」優惠貸款之調查，陳賜傑說明，結果揭露53％消費者表達會因新青安優惠貸款上路而加快購屋決定，顯示這項政策對於有購屋意願的首購族群而言，具有相當的吸引力。
若從七大都會區來觀察，陳賜傑表示，本次七大都會區會加快購屋的比例均逾5成，而高雄最有感，比例達64％，而購屋總價相對較高的台北也較上季提升6個百分點至52％，顯示因房價高漲，使用新青安貸款的比例有所提升。
