台中高鐵站附近的大型土地開發案「台中高鐵娛樂購物城」已於6月30日舉行動土典禮。這項由鐵道局與第一大國際開發股份有限公司共同推動的開發案，總投資金額超過260億元，開發內容包含購物中心、電影院、五星級酒店等休閒購物空間，旨在打造全台最大的國際級百貨購物中心「D-ONE第一大天地」，並將引進歐洲最雋永的酒店品牌「凱賓斯基飯店集團」，預計2028年中完工營運、首年營業額估350億。
▲全台最大國際級百貨購物中心的「D-ONE第一大天地」6月30日動土，總投資金額逾260億元。（圖／台中市政府提供）
鐵道局今（1）日發布新聞稿表示，與第一大國際開發股份有限公司於2021年11月15日簽訂「台中高鐵娛樂購物城」開發經營契約，為70年設定地上權，範圍包括烏日區新高鐵段69、70、71地號土地，開發面積15萬8340.20平方公尺（約4.8萬坪），總開發營業面積約18.2萬坪，經評選後，由廣三SOGO百貨集團主導的第一大國際開發取得最優申請人資格，2021年宣佈開發計劃。該開發案的開發內容包含購物中心、電影院、五星級酒店等休閒購物空間，並搭配A級商辦大樓、多功能劇場及藝術博物館等設施。其中引進歐洲最雋永的酒店品牌「凱賓斯基飯店集團」進駐，預計2026年完工，全案預計2028年中完工營運，首年營業額估350億。
鐵道局表示，該案基地是高鐵沿線車站特定區事業發展用地面積最大的一塊基地，交通優勢不勝枚舉，包括是中部地區唯一擁有三鐵共站之交通核心區域，且附近的國道、快速道路、省道四通八達，交通優勢絕佳。鐵道局表示，周邊地區已有諸多的民間投資案及民間業者開發的案件，並有大台中地區山海線鐵路雙軌高架化、台中都會區鐵路高架捷運化等軌道建設計畫等，加上軌道經濟的發展所帶來人流、物流、金流等，烏日轉型商業新城巿，成為台中新的地標城市；台中市經發局說明，最受矚目的國際級大型購物中心部份，總樓板面積9萬坪，規模是台中新光三越加上台中大遠百的1.6倍大、台北101的4.8倍大，預計2026年第4季開幕，未來將會是全台最大百貨購物商場，預估提供1萬8,000個就業機會，為台中經濟注入新活水。
▲台中市長盧秀燕出席動土典禮，允諾將與中央攜手妥善處理周邊交通議題。（圖／台中市政府提供）
台中市長盧秀燕歡迎企業投資台中，並表示市府正在水湳經貿園區打造全國最大的台中國際會展中心，建議開發公司在此規劃中型會展中心，將台中打造成全國第一大會展城市，讓經貿發展達到爆發性成長。她指出，開發案將帶來周邊交通議題，市府會與交通部鐵道局、第一大國際開發公司攜手妥善處理，比如可從高鐵站2樓規劃通道直抵商場，以便民眾更加便利前往。盧市長也將請立委協助向中央爭取，比照后里麗寶樂園由國道拉一條交流道直達、高鐵站2樓規劃通道直通商場，紓緩平面道路車潮，讓投資案盡善盡美，為地方帶來正面經濟效益。
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