好房網News記者林和謙／台中報導
因成本上升、土地價格也漲，國內房價這幾年漲幅明顯，有些民眾有買房打算，但考慮太久或猶豫而遲未下手，發現房價走升速度頗快。觀察實價登錄彙整資訊，今（2024）年1～5月七都各行政區房價對比去年同期，「山城一哥」豐原排進前十名，短短一年漲幅就達約2成；在地房市業者指出，豐原具備建設利多、生活機能佳，大樓新案單價已站穩3字頭。
晚一年買房會怎樣？觀察實價登錄彙整資訊統計，今年1～5月七都各行政區房價對比去年同期，漲勢最高的為新竹竹東，短短一年間漲幅達3成漲幅最高行政區中有超過半數位於北台灣，顯示近一年北台灣房價有補漲趨勢。
今年1～5月七都各行政區房價對比去年同期，「山城一哥」豐原排進前十名，短短一年漲幅就達約2成，在地人都感到驚訝。圖／台中市政府提供
而台中「山城一哥」豐原排進漲幅第八名，去年1～5月平均成交單價32.2萬，今年1～5月漲至38.6萬元，漲幅19.9％，已逼近兩成，不少在地民眾看到這樣的漲幅，也感到驚奇，認為漲勢相當驚人；而豐原為台中市府積極打造的台中副都心，包括亞大醫療園區、國道四號豐潭段通車等建設利多下，吸引周邊后里科學園區、神岡工業區客群購屋，整體新推案房價站穩3字頭。
國道四號豐潭段的通車，對於豐原人來說更加便利，到台中市區的車程節省許多，更可就近在豐原買房，也省下不少房價。台中房產業者指出，本來有蠻多豐原人因為進出市區路程遠，購買新屋時首選北屯區，不過這一、兩年來北屯區房價飆漲，因此豐原人反而考慮留在豐原購屋，也離父母近一點，更可以省房價。
中部推案業者說，而近年來后科擴廠也為豐原房市注入活水，加上國道四號豐潭段通車，以及豐原生活機能成熟，商圈、名校也都具備，除了后科園區科技族新購屋選擇豐原之外，包括豐原在地人結婚購屋也會首選豐原；目前在地大樓新推案單價站穩3字頭，有些知名品牌建商推案單價來到4字頭。