好房網News記者林和謙／台中報導
台中市三大屯區各擁不同房市題材，包括話題不斷的水湳經貿園區、G0機捷特區及14期等也坐落當中，為剛需族最愛置產及自用地段；台中房產人士表示，而在這些熱門重劃區當中，名廚餐飲雲集的單元二，更以特有的大尺度、高綠覆環境氛圍，「形成中部發展規模最快速的生活圈」，統計數續顯示，近一年來的成交均價，漲幅就達1成，領先其他熱門重劃區，也是高資產人士最看好的住宅區域。
觀察實價登錄彙整資訊，去年與今（2024）年3月底前，台中三大屯區中，包括七期、單元二、單元三、單元八、單元十二、單元十四、十二期、十四期、水湳經貿園區、廍子等10個熱門重劃區的成屋均價，數據顯示單元二於1年內房價漲幅最多，達14％；緊追在後的則是十二期的9%；而近期話題不斷的七期，成屋均價漲幅也有7%。
以「生機建築」聞名的陸府建設，就鎖定單元二低密度、高綠覆的特性，持續深耕該區，在新公益生活圈打造永久會館，所推新案的社區內擁有超過200%綠覆率，可說是與自然共生的健康生態宅。「精銳SKY ONE」則是四面全街廓開發，基地正對1萬5千坪黎新公園，享無限棟距視野，並規劃特色建築外觀及逾1,200坪的私家花園，展現大基地、大開發、大花園的建築理念。
台中推案業者指出，當前高資產族買房除了自住，更重要的是希望資產能夠達到保值效果，相較新興重劃區如13期、14期新案價也已走升，且為較符合市場主流的小宅產品，產品多為符合真正自住需求、擁有50坪以上中大坪數規劃，而整體環境又更宜居舒適的單元二，與前者價差並不大，反而更顯高CP值。
中部房市業者表示，單元二公益商圈的優雅生活感與環境，類似於日本東京的青山、代官山等同時擁有具高質感名店與靜謐名宅的生活圈，米其林餐廳的進駐更成為地段鍍金保證，吸引不少追求生活品味的族群目光，不只能住得舒適，區域房價也可穩定爬升。