好房網News記者林和謙／台中報導
夜市商圈往往生活便利也熱鬧，不過也常被不少人認為是嫌惡設施，不想住在夜市附近或鄰近夜市，但因為夜市坐落位置佳，房市也具備一定優勢！觀察實價登錄彙整資訊，台中逢甲夜市過去一年中古屋成交量達833件，是台中三大老牌夜市之冠，過去一年成交量也佔西屯區的三成，買氣驚人。當地房市業者表示，逢甲商圈租屋市場夯，1房1廳1衛的產品月租金可租到2萬多元。
逢甲夜市為國內規模最大且最知名的夜市，過去一年中古屋成交量達833件，是台中三大老牌夜市之冠，過去一年成交量也佔西屯區的三成。永義房屋台中逢甲佳鑫加盟店長徐泓鈺指出，逢甲大學、僑光科技大學、中國醫藥大學水楠校區的數萬名學生生活所需，造就周邊吃喝玩樂都便利的生活圈，從逢甲夜市的半徑一公里來看，有水楠經貿園區、十二期重劃區持續開發，兩地房價也走升，夜市周邊的3字頭房價確實實惠，因此拉抬成交量。
當地房產業者表示，逢甲商圈一帶有指標新案規劃套房格局，租金投報率可達3.5％、4％，一房一廳一衛租金約每月2萬5,000元，因好租、投報率佳，吸引不少長期置產客出手。
房產業者指出，台中西屯區逢甲商圈一帶，涵蓋逢甲大學、中國醫藥大學水湳校區、僑光科技大學，不僅學生租屋需求穩定且大量，也有許多家庭、中科上班族鎖定逢甲商圈機能而選擇在此區租屋，帶動主打高投報、包租代管服務等收益型住宅產品相當夯，因此市場交易熱絡。
此外，以中古屋市場來說，當地有許多1、2房與套房物件，多為20年以上中古屋，平均成交單價約30～35萬，購屋者主要為小家庭或投資收租族群。