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台積電加持高雄房市!「1建案」飆4字頭 竟封盤不賣了...民眾傻爆眼

eNews新聞網/謝亞廷 2024.06.17 18:27

隨著台積電楠梓廠預計於2025年開始量產,大批工程師開始南漂購屋,使得高雄新市鎮的房市買氣熱絡。楠梓和橋科等地區因具有產業發展潛力,吸引了大量置產客和自住客,新案一開賣就有大批人搶著看屋,甚至需要透過關係才能進入VVIP名單,有的建商更是封盤不賣了,需待房屋蓋好後才會銷售,讓民眾相當傻眼。

新聞圖片

▲台積電楠梓廠預計2025年開始量產,周邊買氣激增,甚至有建商封盤不賣了,讓民眾相當傻眼。(示意圖/Shutterstock)

位於高雄新市鎮的興連城「清璞」,去年11月開賣時,早鳥售價約為每坪28萬元,然而該案在昨(16)日封盤時,成交價已經站上40萬元,均價約34萬元。該案預計將保留1成至成屋後再進行銷售,據了解,該案在封盤前有幾戶以4字頭的價格成交,刷新了區域的新高價格紀錄,高雄市地政局目前正在辦理查核作業,後續將會依照查核結果辦理揭露事宜。

根據《ETtoday》報導,允城國際事業協理楊忠儒表示,該區域有許多工程師購屋,其中2房的多為置產客,3房的則多為南漂工程師自住。他指出,這些工程師在購屋時,多數會選擇配有平面車位的房子,並且對於單價的接受度也較高。

同區的「悦讀時代」在今年第一季已經賣出211戶,由於銷售情況良好,該案在5月時已經封盤。聯筑廣告總經理李佼世表示,工程師購房時常常「一個拉一個」,已購客中科技業者大概占3成以上。由於詢問度太高,該案在封盤1個多月後,將在本周末重新開盤,預約客十分踴躍。而另一個位於楠梓33期重劃區的「青山公寓」,規劃為5樓電梯公寓,說明會當天就已經秒殺,目前該案已經保留1至2成封盤,成交價達37萬元,剩餘的戶數將等到成屋後再進行銷售。

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