（記者陳奕廷／綜合報導）徐小可出席房地產記者會透露，她為了孩子的教育，今年舉家搬至台中居住，原本台北8層樓豪宅出售中，預計也要在台中買下室內外共百坪的房子，未來會定居台中至少7年。
圖／徐小可出席房地產記者會透露，預計在台中定居至少7年。（翻攝許暐翎 （徐小可）臉書）
而她不僅在台中買房自住，日前也跟家人集資，砸1600多萬台幣在泰國曼谷買下2房2廳的房子，做為投資之用，現在以新台幣7萬多出租給日本人，徐小可直言，一開始帶孩子們去泰國玩，兒子不高興，「因為我都一直在逛街」，後來她帶孩子去吃吃喝喝，孩子們就愛上了泰國菜，「我女兒很愛吃泰式酸辣海鮮湯，果真要從食物下手，還有逛夜市，才會讓他們喜歡，越來越接受」。
根據全球房地產指南數據顯示，泰國曼谷蛋黃區一房公寓總價平均落在18萬7651美元（約新台幣590萬元）；菲律賓馬尼拉則落在8萬8164美元（約新台幣280萬元），兩地皆有約4~5%的租金報酬水準，相較台北市租金報酬約1.1%來得高。
圖／藝人徐小可砸1600多萬台幣在泰國曼谷買下2房2廳的房子，做為投資之用，專家分析海外置產風險高於國內房地產。（擷取自Pexels）
但海外投資也有不少風險需要留意，房產專家何世昌表示，民眾如果到海外買房子，也不要單純只看租金收益非常的高，也要注意很多東南亞國家是只允許外國公民擁有國內的房屋所有權，而不能擁有土地的所有權，房屋實際租金的收益，可能達不到業者一開始所宣稱的標準，而且常常有空置的情況。
不少投資人將目光轉移至新興市場，但以近期較夯的泰國來說，外國人到當地買房，權狀是列建物面積，而非土地所有權，整塊土地屬於共同持分，且外國人購買比例不得超過總面積49%。除了常見的匯率匯損風險外，也要評估當地買賣規範、慎選建商，畢竟海外風險高於國內房地產，投資仍須相對謹慎。
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