（記者陳奕廷／綜合報導）央行昨（13）日召開理監事會，利率維持不變，但祭出第六波信用管制措施，六都與新竹縣市第二戶限制貸款上限6成。根據這一波打炒房，住展雜誌發言人陳炳辰指出，雖然七都第二房貸款成數再降，但換屋族應仍有一年切結出售第一屋的緩衝時間，也可善用夫妻贈與配套，對比前次經驗來說，壓力尚緩。
圖／央行昨(13)日召開理監事會，利率維持不變，但祭出第六波信用管制措施，六都與新竹縣市第二戶限制貸款上限6成。（記者陳奕廷攝）
另外，央行決議不升息，按照目前5大銀行平均貸款利率2.176%計算，貸款千萬元，分40年償還，每月還款約3.1萬元，因為3月底的升息還未完整反映，後續應將近3.2萬元，使用新青安則不到3萬元，還有5年寬限期可用，一年少個數萬元可出國東南亞玩一趟，新青安實惠度還是不言可喻，陳炳辰也提醒，新青安本就以自住為主，現況加強這方面查核，一定程度有助市場撥亂反正！
圖／存款準備率調整雖代表放款緊縮，因此民眾與建商都得有較高額度的存款或銷售績效，有機會讓民眾槓桿無法開太大。（記者陳奕廷攝）
陳炳辰進一步說明，存款準備率調整雖代表放款緊縮，因此民眾與建商都得有較高額度的存款或銷售績效，有機會讓民眾槓桿無法開太大，或是建商得有一定的開工與銷售率，進而達到些許改善目前熱況，但都得再觀察資金充沛度轉向房產的情勢，若市場仍以房產為唯一投資保值產品，持續湧入的資金，或許得期待更強烈的直接式攻擊。
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