回到頂端
|||

高雄買方問「多少錢買得到房」?台積電衝刺房市

好房News/ 2024.06.03 17:14
好房網News記者林和謙/高雄報導
 
因受惠於AI、高效能運算需求旺盛,台積電快馬加鞭衝刺二奈米產能建置,位於高雄楠梓產業園區的二奈米廠正在如火如荼興建中,預計2025年進入量產,可望大幅帶動半導體產業鏈生態,加速南台灣半導體S廊道成形;而台積電效應也讓高雄房市熱翻,永慶不動產高雄科大海專加盟店邵明課店長指出,甚至有買方擔心買不到好的房子,會問「多少錢才買得到房?」還願意加價購買,市況太驚人。
 
台積電首次在高雄建置超大型十二吋晶圓廠,作為繼竹科寶山之後,二奈米另一個重要生產基地,目前位於楠梓產業園區的第一座廠(P1)正趕工興建中,預計下半年完工,後續準備裝機,台積電規畫於今年底1,500人將陸續進駐高雄,明年底二廠完工後,進駐總人數將達4到5千人。
 
台積電效應讓高雄房市熱翻,邵明課店長指出,有買方擔心買不到好的房子,會問「多少錢才買得到房?」還願意加價購買,市況驚人。圖/google map
高雄楠梓有預售案以「低自備款」促銷方式吸客、並推出公司貸款,否則買氣急凍「真的難捱」。圖/google map
 
在台積電擴廠題材效應下,也帶旺大高雄房市,包括楠梓、橋頭、左營、鼓山等地都是房市熱區,以最熱門的楠梓來說,推案集中在高雄大學重劃區、果貿重劃區、德賢路商圈等,指標建案也不少。
 
此外,隨著高雄輕軌成圓,也帶動周邊建案發展,讓蛋黃區再度擴大,加上高雄捷運黃線已正式動工,行經高雄都會核心區,串聯澄清湖、長庚醫院、衛武營藝術中心、鳳山五甲、三民建工、民族九如、高醫、市政中心、三多商圈、亞洲新灣區等地,是帶動高雄都會核心區發展的關鍵,區域房市也受惠。
 
邵明課表示,因為科技業及公共建設挹注,加上新青安政策利多,高雄房市確實旺,預售屋、中古屋買氣都頗熱,也有建案銷售一定比例後就封盤暫時不賣,小坪數產品相當熱門;甚至我們遇到有自住客怕買不到好的產品,會問「多少錢才買得到房」?並願意加價購買,比賣方開價再加10萬、20萬元,往上堆疊,也有加價更多的案例。
 

社群留言

台北旅遊新聞

台北旅遊新聞