（觀傳媒編輯中心)【記者郭嘉／綜合報導】當前高雄市區預售市場4、5字頭已是常態，為了因應近兩三年高雄房價隨著台積電議題走高，許多預售案的坪數都開始瘦身精簡，房坪規劃趨勢走向2房小宅化，降低購屋門檻，主攻剛需首購和北部資金南漂佈局的市場。「一時間，高雄極少建商顧及在地高資產客群的換屋需求。」而「遠雄琢蘊」瞄準換屋族和高資產客群想擁有寬裕生活尺度、追求生活質感提升的購屋需求，在科工館特區指標案「遠雄琢蘊」主打53坪大三房，一推出就吸引高端換屋買氣追捧，買氣與詢問度在銷售期間持續升溫，創造出破9成的銷況。全案322戶，截至5月底前，實登已揭露291筆成交紀錄。
▲「遠雄琢蘊」瞄準高資產客群，推出寬裕尺度大3房，全案銷售破9成。
在高雄這波小宅趨勢下，很多30出頭坪的產品就「硬塞」進3房，實際室內坪數過低，交屋才發現是次臥狹小、客餐廳擁擠的2+1房或小3房，家人進出房間時要「會車」、動線卡卡、生活起居常互相干擾，也缺乏收納空間，「可以住，但不好住。」因此，對於自營商、高階白領和舊厝換新房的買家來說，「遠雄琢蘊」大3房能為每個家庭成員間創造更寬裕的「鬆弛感」，父母和子女擁有各自獨立且完整的私領域生活空間，自然獲得高資產族群青睞。
▲大3房能為每個家庭成員間創造更寬裕的「鬆弛感」，擁有獨立完整的公私領域動線。
「遠雄琢蘊」53坪真正大尺度的「正三房」，以人為本設計居住尺度和起居動線，給家人最開闊宜居的生活空間，並擁有8大格局優勢，包括（1）格局方正、通風明亮舒適、（2）全室採光，無暗房、（3）樑柱外推，創造室內高坪效、（4）樓層挑高3.4米，感受最減壓的舒展高度、（5）二進式玄關設計，隱私收納兼具、（6）稀有主臥渡假陽台一秒圈粉高端換屋客，創造蒔花弄草、賞景喫茶，恣意悠閒的私享空間視野、（7）訪客動線與起居隱私動線明確區隔，公私領域生活分明，家庭成員洗澡・睡眠不受訪客干擾、（8）家事動線流暢。
▲遠雄琢蘊訴求「把自然搬進建築裡」，零店面純住社區則滿足對「寧靜」品質的追求。
國際大城豪宅都在追求「與自然共生」的設計風潮，遠雄在高雄推出「自然系建築」新IP，一棟訴求「把自然搬進建築裡」的森系奢宅「遠雄琢蘊」，區隔傳統中庭花園的社區型態，在2,155坪基地以奢侈的32%超低建蔽率營造出一座都會森林，並讓30層樓高的「高顏值」白色建築從綠海樹冠間矗立而起，零店面純住社區則滿足對「寧靜」品質的追求。
【遠雄琢蘊】
接待會館：高雄市三民區民族一路50號
預約專線：(07) 380-2538