（生活中心／綜合報導）住商不動產青埔環球店店東李浚霆是桃園在地知名房仲，每年不斷突破自我、締造銷售佳績的他，已連續兩年個人業績皆突破1200萬元，勇奪住商不動產TOP經紀人獎，傲人成績背後的關鍵，就是「專業知識與能力」。李浚霆隨時掌握市場行情、了解產業動脈，深受在地客戶信任，只要有不動產買賣需求與相關問題，第一個想到的就是他。
相較許多資深同業與TOP經紀人來說，李浚霆投入房仲業的時間並不算早，過去從事自動販賣機產業逾10年，利潤收獲不錯，讓他擁有閒置資金投資不動產，品嚐到了獲利的甜頭，恰逢有朋友想合夥一起開仲介公司，才一腳踏入不動產業界，也在轉職過程中發現了自己的天命與天職─房屋仲介。
洞悉房市脈絡 專業能力＋誠信服務深受客戶信賴
李浚霆加入住商機構約8~9年，期間深耕桃園在地不動產市場，以洞悉房市脈絡的專業能力與誠信服務深受客戶信賴，讓他每年業績不斷創高，並衝出千萬元成績，更一舉奪得住商不動產TOP經紀人獎，成為桃園在地知名的超級業務、房產達人。
李浚霆表示，背後關鍵就是要下足基本功，從房價走勢、社區行情、建材規劃都必須深入了解，包括每一個物件在何時成交、價位多少、售出幾戶，以及周邊行情、線上預售市場等，在客戶洽詢時都必須掌握即時資訊、對答如流，具備隨時出戰的即戰力，提供精準的建議與規劃。
圓滿解決客戶居住需求 一個月就協助成交3件
談及印象最深刻的交易經驗，李浚霆笑說，最難忘的就是有位代銷友人介紹的客戶，讓他一個月就成交3件。這位客戶是居住桃園、通勤新北上班的公務員，因買了青埔預售屋有銷售中壢市區居住20年舊屋的需求，李浚霆過去曾成交過該舊社區，以專業知識與能力深獲客戶信任簽下專任委託，而他也不負使命，2周內就協助快速售出。
而這位客戶因習慣舊市區生活圈，決定售出青埔預售屋，盼能再找到市區的物件，李浚霆不僅在一個月內都做到了，且都是讓客戶相當滿意的價格，讓他笑說：「客戶都是自住需求，但一個月讓我成交了3筆物件」。能締造這樣的成績，就是他個人專業度與真誠，能讓客戶擁有滿滿的信任感。
充分利用住商總部資源 訓練新人迅速上手備妥即戰力
除了自我專業要求，李浚霆也相當重視店內同仁的教育訓練，他表示，感謝住商機構提供豐富的各項資源，如：不動產說明書的講解、如何開發等基礎新人教育的訓練課程，能夠讓新人迅速上手並備妥即戰力；另外還有來電高手等網路E化系統，不會漏接客戶留言與需求，都是對現代房仲來說日趨重要、不可或缺的作戰工具。
不僅充分利用住商總部資源，李浚霆也會要求業務同仁做足功課，從房市最新政策等大方向，至社區幾戶、管理費多少等小細節都須充分掌握，以專業知識獲得客戶信賴。住商不動產青埔環球店在李浚霆以專業誠信的品牌力打響名號之下，也成為桃園民眾指名度相當高的店家，近2年店業績皆逾2000萬元，流通率也高達5成，表現傑出。李浚霆透露，未來還要持續挑戰更高目標，深耕在地市場，為更多的桃園客戶服務。
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