AI科技輔助不動產權利登記審查　打擊詐騙、偽冒登記

記者蘇凱中/宜蘭報導

宜蘭縣政府及宜蘭、羅東地政事務所打詐、防詐系統再升級!5月1日起，運用AI科技辨識不動產權利人身分，防堵及嚇阻詐騙案件發生。

宜蘭縣政府地政處表示，詐騙手法五花八門、遭詐騙者，各個年齡層都有，以不動產登記而言，各縣市地政事務所直接面臨的詐騙、偽冒登記案件，多以偽冒本人來地政事務所辦理登記案件較多，傳統的審查是以人工目視進行辨識當事人身分，容易因當事人與身分證件所附照片年代久遠、相貌或造型變動過大等，讓審查人員較難以辨識當事人與身分證件所附照片是否為同一人，最新導入AI系統辨識相對精確且客觀，藉由拍攝之當事人照片與證件照片各自人臉特徵進行比對，以較具公信力的人工智慧計算，大幅降低人工主觀及視差所造成辨識失真之疑慮，亦可有效嚇阻想要挺而走險的冒辦產權登記人士，快速、準確的特點，可大幅縮短辨識時間、加快民眾申辦登記案件及審查人員審辦案件的速度，有效的節省民眾及審查人員的寶貴時間。

地政處指出，宜蘭縣地政事務所除了導入AI人臉辨識輔助審查人員辨識、比對當事人身分之外，另外也一併導入印鑑數位化比對系統。申辦登記案件除本人親自到場核對身分外，也可以先至戶政事務所申請印鑑證明，再透過代理人持憑印鑑證明申辦登記案件，以往審查人員都需逐一採人工方式，比對登記案件所蓋之每一個印鑑章，十分費時，現今一併導入的印鑑數位化比對系統，亦有效節省審查人員的核對時間及提高工作效率、優化作業流程。