好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
買房、裝潢、交屋有什麼細節要注意？裝修媒合平台「狸樂聚」21日受三重地政事務所的邀請，舉辦「預售屋必修密技：一次搞懂購屋、客變、驗屋、交屋」講座，其中，許多人關心的交屋驗屋問題，現場則傳授可快速自學的完整驗屋方法。
「狸樂聚」裝修媒合平台創辦人、建築師陳竑銘指出，相較新成屋和中古屋，購買預售屋有一好處，是可以根據屋主需求進行客變。而想更改設備、格局、水電管路，最好在客變階段就完成，否則蓋好後再請設計師拆除變更，會多花一筆冤枉錢。
但並非每一間建設公司都會提供客變服務，須在購買前先打聽清楚。至於業界中常聽聞預售屋交屋後，才發現管線外露、牆壁不平整、磁磚空鼓等瑕疵，這些狀況皆可在驗屋階段把關止損。
是否一定要找驗屋公司？陳竑銘認為，自行驗屋未嘗不可，他建議可自備「驗屋包」，例如打診棒測牆面和地磚是否非空心、紅藥水測馬桶、水槽邊縫是否會滲水，這些簡易工具準備和實施並不難。
不過，他也提醒，這比起驗屋公司數十萬元購買、專業用的儀器，能檢測出瑕疵的廣度和程度是不同的，因此建議屋主，自己對驗屋先有基本概念，才能挑選出最適合自己的驗屋公司與驗屋方式。