高雄目前最貴！新崛江店面空置2年　驚人求售金額曝光：每坪破400萬

高雄新堀江商圈曾是城市最熱鬧的購物區域，然而隨著人潮逐漸北移，商圈的繁榮景象已不再，繼老牌的奧斯卡影城熄燈售出後，又有大型店面掛牌出售，該物業曾是知名的「華人文化城」，目前開價為19.7億元，每坪價格超過400萬元，這是目前高雄待售店面中最高的價格。

▲「華人文化城」開出19.7億元出售，創高雄待售店面售價最高紀錄。（圖／翻攝自Google Maps）

根據實價登錄顯示，奧斯卡影城去年由高雄知名建商仰德建設以李姓自然人名義購入，總價5億元，土地面積503.66坪，換算下來，每坪地價達到99.27萬元，仰德建設預計將該地重建為超高層住宅。

而這次掛牌出售的「華人文化城」物業，位於中山一路，也屬於新堀江商圈的範疇，該店面在2019年時曾投入近億元進行裝潢，規劃為國際級的古董拍賣場，並定期舉辦春拍和秋拍。此外，還設有香道教學中心和旗袍體驗館等，開業時引起了一時的轟動，自「華人文化城」熄燈後，該店面已經空置約兩年。

據了解，「華人文化城」佔地525.43坪，建築面積478.7坪，屋齡24年，為地上3樓，開價19.7億元求售，單坪地價374.9萬元，換算每坪開價高達411萬元，價格相當驚人，是高雄目前待售店面中售價最高的物件，而且就算全高雄也鮮少有店面破10億元的成交紀錄。

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