好房網News記者林和謙／台中報導
有巢氏房屋根據實價登錄2023年中古屋交易資料，盤點全台房市交易前五大行政區，桃園區、中壢區以二字頭房價吸引雙北市通勤人口入住，加上重劃區建案不斷推出，帶動兩區年成交量直逼3,500件；新北市淡水區以3,100件、板橋區以2,600件分列第三名和第四名。至於台中市的北屯區則擠進第五名，2023年中古屋平均交易單價3字頭。
在新北市、桃園多個行政區「強敵環伺下」，台中北屯於2023年的中古屋交易量排進全台第五名，共2,551成交件數，平均單價30.3萬元。
新建案的活絡也可帶動中古屋市場，正心不動產估價師聯合事務所市場研究室統計顯示，民國112年（2023年）台中推出戶數排名第一名的行政區就是北屯區，共4,003戶，且北屯2023年推案金額1,073.4億也是高居前三位。
台中市近年來不斷吸引周遭城市人口移入，北屯區近年多項重大建設像是漢神洲際購物中心、巨蛋、交流道等工程如火如荼進行，房價雖然有明顯漲幅，但仍持續吸引人口移入置產。
除了14期、水湳經貿、捷運機廠特區等多個新興重劃區外，北屯也有捷運、洲際棒球場等重大建設，還有大型商場進駐。此外，台74號快速道路全線通車後、北屯交通更顯便利，也帶動部分中科的通勤人口入住。
台中在地房市業者指出，北屯近年房市題材不斷，除了有重大建設、捷運、商場進駐，更有包含14期、水湳經貿、捷運機廠特區等多個新興重劃區開發吸引市場目光，連帶帶動區域房價上升，近一年光是北屯大樓房價就漲了1成，包括新建案與中古屋都有不錯的買氣。