房市好活潑　1～2月六都移轉棟數年增40％

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2 年前

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

房市買氣持續增溫！根據統計，2月六都建物買賣移轉棟數共1萬4786棟、月減40.9％、年減6.5％，近一步觀察1、2月六都買賣移轉棟數共3萬9817棟，年增40.1％。業者預估，研判3月的市場表現，將會延續前2月的力道，呈現增長趨勢。

1至2月六都建物買賣移轉棟數，台北市4599棟、年增34.4％，新北市9421棟、年增34.9％，桃園市7093棟、年增47.9％，台中市8137棟、年增38.0％，台南市3971棟、年增44.3％，高雄市6596棟、年增44.0％。

房市、鳥瞰。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 — **房市增溫中，六都1、2月買賣移轉棟數共3萬9817棟，年增40.1％。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影**

東森房屋研究中心副理黃勝暉分析，前2月六都建物買賣移轉棟數年增幅高達40.1％，顯見排除農曆春節影響後，市場買氣穩健回升，再加上各種利空已逐漸被市場淡化，股市開出紅盤、329檔期將至、新青安貸2.0等，都為房市注入了很強的攀升動能，

中信房屋總經理張世宗認為，春節過後，在國內景氣持續看好的態勢下，環境有利於房市剛性買盤的發展，不動產交易將會升溫，今年低首付、低總價的小宅仍將是市場主軸。

張世宗提到，1月青年安心成家貸款的核貸件數已達6861件，超過全台交易量的五分之一，而高總價住宅因日前財政部修正「年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，擴大豪宅認定標準課稅，使用舊制且出售高總價房屋的民眾將加重賦稅，政策走向將影響整體市場。

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