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找冤大頭?美地產大亨「開價12億」賣豪宅 藏1條件:人不能搬進去

eNews新聞網/曾亭皓 2024.03.04 16:34

美國地產大亨哈利‧麥克洛(Harry Macklowe)將位於漢普頓的房屋列為出售名單,這棟房子面朝喬治卡池塘(Georgica Pond),鄰居有史蒂芬‧史匹柏(Steven Spielberg)等名人,但有一個小小的問題:「新屋主們是不能合法搬進去」。

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▲該棟豪宅在房屋拍賣網上開價3800萬美元。(圖/翻攝自Zillow網站)

綜合外媒報導,哈利‧麥克洛將他的「不能住」房屋列為出售名單,並售價3800萬美元(約新台幣12億元)。但其實這棟房子根本沒有住戶使用證明,也就是說,即便買家砸重金買下,也無法合法搬進去。據悉,馬克洛曾非法清理土地並擅自建造附加建築,這不僅危及當地濕地生態,還因此累積了超過21項未支付的罰款,這些違規行為已持續五年之久。

事實上,馬克洛的這些行為並非首次引起爭議。早在1985年,他就曾雇用黑手黨運營的公司,在未獲得城市許可的情況下,於夜間炸毀西44街上的四棟建築。雖然當時他因此支付了200萬美元(約新台幣6300萬元)的罰款,但最終因「犯罪意圖」難以證明而未被起訴。

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▲整棟豪宅氣派隱密,但沒有獲得住戶使用證明。(圖/翻攝自Zillow網站)

一位不願透露姓名的內部消息人士爆料:「他隨意拆除甲板,非法清理土地,未經許可建造,就像他在西44街所做的那樣。對於這棟房子要求3800萬美元完全沒有道理,考慮到它帶來的法律問題,這棟房子的實際價值可能僅為1200萬~1500萬美元」。

這棟4臥室的豪宅擁有游泳池,位於東漢普頓的西區大街64號(64 West End Ave),佔地2.7英畝,四周被保護地包圍,不僅擁有池塘景觀,還享有大西洋美景。馬克洛於2017年以1035萬美元購入此宅,他希望將該房產的回報率提高兩倍以上,隨後進行了一系列未經許可的建造和土地清理工作。

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▲雖然可以出售這棟房子,但由於缺乏居住證明,買家將無法入住。(圖/翻攝自Zillow網站)

東漢普頓村建築督察托馬斯‧普雷亞托(Thomas Preiato)證實,該村的建築法委員會拒絕對麥克洛的非法行為進行後期批准,因此麥克洛對他們提起了訴訟,目前案件還在審理中。東漢普頓村建築檢查員托馬斯·普雷亞托確認,「雖然可以出售這棟房子,但由於缺乏居住證明,買家將無法入住」。然而,儘管這座豪宅目前無法居住,但由於其優越的地理位置和獨特的鄰居,這座豪宅仍然吸引了許多潛在的買家。

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