好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導
桃園市桃園區哪裡還有甜甜房價？根據桃園市桃園地政事務所發布112年第四季「房價接地氣，Fun價賞屋趣」生活圈價量分析，預售市場部分，桃園三大開發區經國、中路及小檜溪地區，預售屋平均單價分別為每坪40.1萬元、42.4萬元及46.2萬元，整體預售市場價量穩定。
成屋市場部分，平均單價最高落在藝文特區為每坪42萬元。桃園市桃園地政事務所指出，該區近年擁有雙捷運站及桃園圖書總館開幕題材，為桃園區內高單價指標地區。
成屋平均單價最低則為中平地區，每坪均價23.9萬元，因單價相對低，且具備良好生活機能，仍有穩定交易數量。至於彙整各類產品最貴生活圈，與最便宜生活圈，「新大樓」最高為藝文特區，每坪47.6萬元，最低為大有、站前地區，皆為每坪33.7萬元。
「中古大樓」最高為藝文特區，每坪39.7萬元，最低為中平地區的每坪25.3萬元；「華廈」產品最高為中路地區，每坪35萬元，最低為站前地區的每坪22.7萬元。
「公寓」產品最高為站前地區每坪23萬元，最低為龍安地區的每坪17.5萬元。另外，大有地區去年第四季成屋平均單價為每坪28.3萬元，較前一季的每坪25.9萬元，增加9.3%，主因為區內新增華廈新建案交易，且生活機能完善、鄰近小檜溪地區，連帶拉升房價。