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「2萬坪樹海」、「走路5分鐘到捷運站」攏是假!這建案挨罰150萬

好房News/ 2024.02.01 22:16
好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
大家都希望自己住家旁就有公園綠地,除了可以享受開闊的視野,也能有散步休閒的空間,建商在銷售建案時,也常會宣稱在公園、學校及捷運站旁邊,吸引民眾購買。
 
公平會24日通過,臺北市士林區一預售屋建案廣告刊載「萬坪公園首排」、「2萬坪樹海第一排」、「環狀線Y25士林區公所站 散步抵達 本案5分鐘至Y25站預定地」等,與事實不符,違反公平交易法第21條第1項規定,分別處富璟公司及海樺廣告公司新臺幣100萬元及50萬元罰鍰。
 
「圓山富璟」建案與前港公園之間有百齡國小,也就是前港公園首排是百齡國小,與廣告宣稱建案是在公園首排不同,綠地面積總和也相差甚遠。圖為前港公園/取自google maps
「圓山富璟」建案與前港公園之間有百齡國小,也就是前港公園首排是百齡國小,與廣告宣稱建案是在公園首排不同,綠地面積總和也相差甚遠。圖為前港公園/取自google maps
 
公平會表示,此建案與前港公園之間有百齡國小,也就是前港公園首排是百齡國小,與廣告宣稱建案是在公園首排不同。另經公平會調查發現百齡國小植栽面積約543坪,前港公園植栽面積約6,588至8,000坪,二者植栽面積加總,與廣告宣稱「2萬坪」差距甚大。
 
此外,一般人從該建案基地到環狀線士林區公所預定站最近距離為900公尺,走路需要超過10分鐘,與廣告宣稱散步5分鐘抵達不同。因此,廣告宣稱與事實不符,將使消費者有錯誤認知或決定的可能,違反公平交易法禁止事業為不實廣告的規定。
 
公平會提醒,預售屋建案廣告是消費者知悉建案設施、環境及特色的重要途徑,業者應該確保廣告表示與實際情形相符,以免因為廣告不實而受罰。

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