好房網News記者黃芸涵／綜合報導
年末到，許多民眾好奇2024年房市如何變化，撇除總統大選結果可能增添變數，專家以目前六都市場銷售狀況進行分析，發現北市南港、萬華，新北淡水、板橋，桃園龜山、青埔，台中西屯、北屯，台南安平、永康，高雄橋頭、鼓山各有警訊。
好房網TV主持人Sway在節目上分析，北市南港區受到內科帶動，題材多，從過去一大片「黑鄉」工業區，演變成住商混合區，南港展覽館也帶來許多人流，但因捷運、高鐵等重大建設推高房價。
房市專家Sway表示，南港雖然擁有門牌情節的民眾仍會考慮，不過該區房市面臨「比貴比氣長」趨勢，拋售狀況不多但賣方超敢開價，每坪單價上看百萬元，連永吉路一帶都已來到每坪91萬元。
Sway指出，購屋者會開始思考，有能力買得起單坪百萬元，那為何不買正市區中古屋？或價格與內湖相去不遠，那乾脆回內湖買就好，實際上都是新案哄抬價格，造成支撐利多的強度卻不是那麼高。
☆好房網TV《Sway說》2024年這些地區要小心：