好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
科學園區已成房價保證，根據僑馥建經統計全台科學園區周邊，近五年新成屋與中古屋房價漲幅。其中，位於新竹縣竹北市的新⽵⽣物醫學園區，奪下新成屋及中古屋的房價漲幅雙冠王，漲幅雙雙寫下149％，比南科及竹科還強。
僑馥建經統計近五年全台知名科技園區、科學園區及軟體園區周邊房價實價登錄，以各⼤園區周邊500公尺為範圍，調查周邊新成屋及中古屋房價漲幅前10名的⼤樓、華廈成交⾏情，統計區間以2018年11⽉⾄2019年10⽉，對比2022年⾄2023年同期。
新成屋漲幅第一名為新⽵⽣物醫學園區，2018年每坪均價27.4萬元，2023年每坪均價來到68.3萬元，房價漲幅149％，居各⼤科學園區之冠。
漲幅第二名為新⽵科學園區－⽵科X基地，該園區為興建中的新園區，位於新⽵市東區，鄰近台鐵北新⽵站、千甲站，距中⼭⾼約8分鐘⾞程，也吸引建商於周邊購地⾃辦重劃；2018年每坪均價27.2萬元，2023年每坪61.2萬元，漲幅125％。
第三名為南部科學園區－台南園區，該園區位於新市區、善化區與安定區交界，距中⼭⾼約15分鐘⾞程，隨著台積電南進擴廠需求，就業機會增加，南科房價⽔漲船⾼。2018年每坪均價15.6萬元，2023年每坪均價32.2萬元，漲幅106％。
中古屋部分，新⽵⽣物醫學園區也為中古屋漲幅第一名，2018年每坪均價為20.7萬元，2023年每坪均價51.6萬元，房價漲幅149％。