夫妻共同持有自用住宅　漏「這一步」地價稅額差很大

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2 年前

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

新竹縣政府稅務局表示，近日接獲民眾陳小姐反應，已經在9月22日前提出申請按自用住宅用地稅率（2‰）課徵地價稅，為何只有自己的部分按自用住宅用地稅率課徵地價稅，先生持有的仍按一般用地稅率課徵？

該局說明，依規定得適用自用住宅用地稅率（2‰）課徵地價稅的土地，「土地所有權人」應於每年地價開徵40天（即9月22日）前提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。

夫妻情侶簽字簽約（圖／好房網News資料照） — 自用住宅為夫妻共同持有，雙方都要提出申請才能皆按自住稅率課徵地價稅。示意圖／好房網News資料照

該民眾所購買的房地，夫妻各擁有一半所有權，所以夫妻都是土地所有權人，因此2人都要提出申請才可以都適用按自用住宅用地稅率課徵地價稅，因先生的部分並未提出申請，所以仍按一般用地稅率課徵地價稅。