好房網News記者林和謙／桃園報導
新竹地區這幾年房價驚人飆升，新竹市關埔重劃區、竹北高鐵特區、竹北縣三等房市熱區，大樓新案單價來到7字頭、8字頭，相當驚人；而不少竹科工程師就會選在桃園買房，因為價格更親民、好負擔。永慶不動產南崁特力光明加盟店店長梁志名指出，以蘆竹、南崁來說，不僅2房、3房、4房產品都有，選擇性多，「新大樓房價與上述新竹熱區相比，單價更可少掉30萬」，因此一些竹科工程師會選擇買在南崁，開車到新竹工作。
新竹縣市房市在竹科及高科技產業園區加持下，不僅科技業發展蓬勃，房市也被大為拉抬，這幾年房價飆升有感，像是新竹市東區、竹北高鐵特區的預售案，不少案子單價已衝到7、80萬元，在房價擠壓下，不少竹科工程師會選擇到外圍區域或其他房價更親民地區買房，開車或坐高鐵到竹科上班。
梁志名表示，蘆竹這幾年就吸引一些竹科工程師來買房，尤其是南崁生活圈更是竹科人購屋熱區，因為南崁生活圈機能便利，整體交通機能佳，開車10分鐘就可上國道1號南崁交流道，南來北往、到雙北市都相當便捷，加上又有台茂購物中心、好市多、特力屋等諸多商場，並有豐富學區，小孩教育免擔心，極優的當地生活機能持續吸引自住客。
梁志名指出，這幾年有些竹科工程師選在南崁買房，開車去新竹科學園區上班，他的太太可能在台北或桃園機場工作 ，因此兩人選擇一個中心點之處來購屋，房價親民、也更易入手，負擔起來更為輕鬆，並兼具生活品質。
梁志名說，南崁大樓新推案單價約在45萬元左右，30年大樓單價30萬左右，屋齡20年大樓單價35萬左右，10年大樓單價有些物件到4字頭初，以新大樓45萬來跟新竹單價7、80萬相較，1坪就可省下20幾萬、30萬元，若購買40多坪三房產品，總價就可省下千萬元，可居住空間又更大，CP值更高。