好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰12日指出，受俄烏戰爭與以巴衝突影響，全球原物料與工資持續上漲，加上歐亞貨幣貶值、國際城市預售屋數量減少，全球游資與高資產族的資產配置，仍以持穩保值的房地產為主。
鄉林不動產研究室彙整Numbeo全球統計數據網站2023年9月發布的國際城市中心區房價資料及其他房產相關網站資料顯示，香港、蘇黎世及新加坡，今年預售新案價格仍穩居全球前三高。
賴正鎰分析，新加坡房價漲多是因為經濟持續成長，且投資移民多，幅員小、腹地容納有限，而台灣經濟穩定度與高成長性，市場潛力相當大。
他表示，台灣房價這兩三年持續受政府打炒房平抑，但土地與原物料上漲影響以及資金行情的帶動，都會核心區的房價仍持續在上揚曲線，比起海外投資匯差、法令限制之風險，台灣置產相對很安全。
賴正鎰說，隨著境外回台資金突破新台幣2兆元，行政院將「投資台灣3大方案」延長到113年，刺激台灣經濟持續成長，來台投資的資金創高與人流、金流旺盛，也帶動外資、高資產族加碼佈局。
在台灣購置高端住宅及商辦，儘管房價受因工料雙漲而上揚，預售屋市場呈現「量縮、價續揚」的格局，此外，台股連漲、閒資置金多、利率穩定，年底消費旺季，台北市主要核心商圈指標個案，則更受置產族追捧。