好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
新北市新莊頭前重劃區，從長草、長房到長生活機能，10多年前推案火熱啟動後，卻遇到房市景氣反轉，賣壓出籠，甚至被稱作鬼城。但隨著捷運環狀線通車、賣壓去化，如今變身房市熱區，更吸引連鎖餐飲品牌進駐，捷運幸福站旁、思源路的麥當勞即將開幕，目前擴大徵才中。
根據112年第二季新北市不動產市場分析季報，頭前重劃區大樓交易件數為71件，每坪房價56.3萬元，副都心重劃區交易件數93件，每坪房價53.4萬元，似乎頭前房價已超車副都心。
生活機能部分，頭前重劃區、捷運幸福站附近，有星巴克、藏壽司，還有全聯、路易莎、銀行等，若再加上麥當勞，等於指標商家皆已進駐。網友更是開心稱，「不用再到中港店，思源路獨棟、空間大，還有得來速。」
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，知名連鎖餐飲店面進駐，常會對區域房市帶來強心針，以上新莊來說，幸福站周邊的商業機能不錯，又與佳瑪、宏匯連成一氣，目前來看，「過去唱懂勇氣的，還真的下一站幸福」。
陳炳辰說，頭前目前為房市熱區，住宅產品豐富多元，預售案已站穩6字頭，往7字頭走，中古屋也在5字頭，而副都心當初規劃就走高價路線，現下在房價穩定趨高，但宜居性也到位，無疑有利區域房市發展的穩定性。