好房網News記者徐沛琪／綜合報導
買房除了看物件本身的狀況，附近交通、機能、有無嫌惡設施等等，留意周遭有用的利多，才有助於未來房價漲勢和區域發展。然而，最新一集《Sway說》專家要破除迷思，你認知的利多其實都只是災難。
Sway舉了桃園物流中心啟用創造千個就業機會，或是產業進駐園區，A7新市鎮買氣旺等例子，稱大家都被這些所謂的「利多」給蒙蔽，天真以為趕快在這裡置產，等到園區招募大量員工，屆時不管是租賃或購屋需求都將提升，趁勢賺一票。
Sway直言「這不是利多」，物流裝卸貨、卡車不間斷進出會製造大量噪音，24小時出貨包準讓你徹夜未眠，尤其愈知名的購物平台貨量驚人，以致居民衝去抗議，此類新聞層出不窮；加上現今AI智慧展現無人化，倉儲趨勢漸漸走向大變革，出現無人搬運車減少人力成本。
另一個被誤導的利多，是汐止人等了20年，終於要有捷運了，預計今年底開工。Sway解釋，事實上，完整的新聞標題應該是捷運汐東線「要徑工程」決標，即吉林街與福德三路的道路拓寬，因預算有限只能先牽管線，簡單說就是建捷運的事前準備。想看更多精彩內容，請收看好房網TV最新一集《Sway說》你的利多 其實是災難。