好房網News記者蔡佩蓉／高雄報導
重大建設帶動區域房市！以高雄市亞洲新灣區來說，根據東森房屋研究中心統計，近3年周遭4個行政區當中，鼓山區漲幅最大，為20.2％，苓雅區以20％漲幅居次，至於前鎮區和鹽埕區也分別有15.6％、4.4％的成長。
預售屋部分，根據僑馥建經統計，近一年高雄市各行政區預售屋平均價成交價格排行，鹽埕區每坪均價47萬元，奪下第一，其次為鼓山區每坪45萬元、三民區每坪40.5萬元、前金區40.1萬元、苓雅區37.8萬元，以地圖觀察，也都圍繞的亞灣區周邊。
今年5月政院拍板亞灣2.0計畫，擴增為7年投入170多億元，整體計畫預估將吸引550億元投資，帶動2200億元產值，創造4200個就業機會。
東森房屋亞灣經貿店店長陳士廷指出，面積廣達590公頃的亞洲新灣區，為目前高雄發展的重心之一，擁有得天獨厚的港灣水岸景觀，又有眾多大型建設坐鎮。
他分析，亞洲新灣區是以苓雅區為中心沿西邊環繞，且為高雄市府行政中心的所在地，備受看好，區內目前購屋熱區主要集中在三多商圈和31期重劃區，其中，31期重劃區距離夢時代、好市多、IKEA也不遠，以屋齡15年左右、總價900至1300萬元的兩房住宅詢問度最高。