好房網News記者林和謙／桃園報導
桃園這幾年人口持續正成長，目前設籍人數已達231萬人，會吸引民眾移入桃園的主因，與房價親民有很大的關係，與雙北市相比，桃園大樓預售案價格確實更易入手，另外桃園建設多、產業豐富都是吸引民眾的因素；而青埔特區未來擁有諸多大型建設及發展，更是很受矚目的區域！專耕耘北北桃竹的代銷業大老表示，青埔擁有高鐵及機捷，交通相當便利，從青埔搭高鐵到竹北站只要10分鐘，但新案房價比竹北便宜，因此這幾年吸引許多竹科人到青埔買房。
青埔整體房市及區域發展確實值得期待，像是國泰人壽在桃園高鐵站前廣場的BOT開發案，全區規劃2030年開始營運，未來將有高檔酒店進駐，並有商辦、商場設施；另外正動工中的桃園國際會展中心、市立美術館將陸續完工，加上未來航空城計畫所帶動的區域利多、產業效益，加上青埔又有軌道、國道的交通優勢，是潛力極大區域。
寶麟廣告副總經理管清智說，青埔近年發展清晰可見，包括高鐵、機捷的便捷性，又距離桃園機場近，區域利多不少，吸引諸多建商推案，而青埔特區就如「國際型重劃區」，除了桃園在地區域客，雙北購屋客佔了約4成，另外還有竹科工程師、台商、企業主等都看好青埔，區域內擁有多元交通優勢，對許多需要常出國洽公、談生意的高資產族群與企業家來說，青埔成了買房置產首選。
這名代銷業大老指出，青埔整體的未來發展與潛力，除了吸引不少雙北購屋客，也有許多竹科工程師，最重要的是房價比竹北高鐵特區便宜，竹北高鐵特區有預售案單價來到7、80萬元，而目前青埔預售案單價落在45～50萬左右，單價差可達30萬元，若買40坪的產品、總價就差到1千萬元，且從高鐵桃園站搭到竹北站只要10分鐘車程，對竹科人來說具備吸引力。
代銷大老表示，隨著青埔的建設與機能更加成熟，後續房價還有向上空間，不用擔心房價會跌，青埔可說是「桃園的信義區」，未來的發展很值得期待，許多置產客看好青埔的未來，這幾年都先卡位在這裡買房。