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房子向銀行貸到爆!欠稅2800萬「吃定國稅局沒招」擺爛:2方式就栽了

好房News/ 2023.12.06 19:08
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
欠稅大戶名下的不動產有設定高額抵押權,吃定國稅局討不回擺爛,但國稅局還是能出招破解。日前高雄國稅局舉出案例,轄區欠稅人A君,因涉短漏報鉅額營利所得,核定補徵綜所稅,但因為A君不動產設定高額抵押權,執行分署恐無執行實益,最後則是用2個方式,不用走拍賣程序,就成功徵起鉅額欠稅2800萬元。
 
財政部高雄國稅局提到,轄區欠稅人A君,因涉短漏報鉅額營利所得,核定補徵綜合所得稅,經合法送達繳款書後,A君逾繳納期限仍未繳納。因A君不動產設定高額抵押權,執行分署評估無執行實益,除扣取少數存款,無其他財產可供執行。
 
高雄有欠稅大戶因不動產早已設定高額抵押權,吃定國稅局討不到稅金,沒想到還是栽了乖乖繳稅。圖/取自高雄市政府
九如橋拆除。圖/高雄市政府提供
 
後來A君擔心欠稅逾1千萬元,如遭稽徵機關公告重大欠稅人,將損其名譽,因此先行繳納部分稅款,降低欠稅金額,其餘欠稅向執行分署聲請分期繳納。A君因有出國需求,依規定應繳清欠稅或提供足額擔保,才能解除其限制出境,最終A君將所餘欠稅全數繳清。
 
104法拍網總經理籃茂山指出,一般來說,稅務單位對於欠稅查封資產較屬於被動狀態,雖然也有主動出擊,但大多是銀行聲請查封時,法院再發文通知稅務單位,若欠稅人有高額抵押債權,以及債權人眾多時,恐怕稅捐單位也難透過拍賣程序取回欠稅金額。
 
不過,籃茂山說,近年因房價大漲,許多稅務單位透過欠稅人資產被拍賣,強制執行所得的金額,經多數債權人參與分配後,仍可取回欠稅金額。

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