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租房需求強烈 新套房投資成焦點

商傳媒/[email protected] (商傳媒 SUN MEDIA) 2023.12.06 09:44
新聞圖片

理財周刊|記者林怡妏

柳川水岸首排地標「森宇緻富」,規劃精品飯店式套房,建商提供罕見的建築、裝修、包租代管All In One,無經驗也能輕鬆入手當房東。 

隨著人口結構的變化,近年租屋市場大幅轉變,傳統老舊陽春、租金便宜的套房乏人問津,新穎精緻、租金高的套房,反而在占大宗的年輕人市場炙手可熱。今年就有業者鎖定柳川首排角地,打造罕見的景觀精裝套房,並加碼包租代管All In One服務,輕鬆賺租金、增值之餘,自備10%到交屋優付,更讓首投族能無痛入手。

台中市的就業機會,幾乎多分布在台灣大道軸線上,長年來也創造逢甲、勤美、中區3大租賃蛋黃區,然隨著台中新移入的就業族群不斷增加,合法套房數量卻付之闕如,不僅造成安全隱患,舊式的建築規劃,也無法滿足時下年輕人對美學、隱私、停車、用電、網路、物業的高度需求。

在房產領域擁豐富經驗的森宇建設團隊,早已發現這一大市場缺口,近期在一地難求的柳川水岸,取得罕見的三面臨路街廓,推出全新的精品日系建築「森宇緻富」,從地段、建築、規劃、建材、裝修、家電、售服到包租代管,All In One整合,所有環節都由專業團隊直接把關。

業者指出,中區擁有大量金融機構,北有一中商圈,東邊有LaLaport、綠空鐵道等新建設,加上柳川、綠川整治,以及在地年輕團體的經營,整區已經煥然一新,不但大量租賃需求匯聚於此,租金也不亞於逢甲、勤美商圈,新套房每有釋出往往被「秒殺」,這裡已是台中新式套房大樓的主戰場。

相較於多數套房大樓座落巷弄內,「森宇緻富」座落於區域頂級地段柳川水岸,擁有套房罕見的景觀視野、採光條件,居住品質優異,步行約3分鐘可達藍線捷運站、第二市場、中華路夜市、台中醫院,豐富機能、就業機會、新建設環繞,提供該案強力支撐性。

該案規劃每單位雙套房,預售階段提供自備10%到交屋、工程0付款優付,鎖定台中投資、置產客。業者表示,此案總價恰好符合目前青安貸款額度,即便是沒有經驗的首投族,在市場罕見的All In One客製化服務下,也能享有穩健收益,先賺租金,再賺增值。

※ 上述資料來源於森宇建設,僅供參考。

※ 以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

※ 查看更多:https://591.com.tw/fYRAm

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