好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
當親人去世時，實務上都是由繼承人的配偶或是子女申請遺產繼承，若是「代位繼承」則可由孫子們主動辦理。資深地政士提到，有一名當事人的老公已往生，日前婆婆也去世了，雖然大伯、小叔卻絕口不提有關婆婆遺產的繼承事宜，但因孫子輩也可以主動申辦繼承登記，因此很快就申請到婆婆的遺產清冊及相關資料。
正業地政士事務所所長鄭文在說，有一件個案，她的公公早已往生，婆婆最近也去世了，由於她的先生比婆婆更早往生，育有一男一女，先生對於婆婆的繼承權，應該由這一對子女代位繼承，但是婆婆也往生3個月了，大伯、小叔卻絕口不提有關婆婆遺產的繼承事宜，讓她相當憂慮。
鄭文在提到，首先要先確認婆婆的資產負債情形，因為孫子、孫女是婆婆的直系親屬，所以只要攜帶身份證正本、印章，到戶政事務所申請，就可以取得婆婆的除戶謄本。檢附婆婆的死亡證明或除戶謄本，則可到國稅局申請婆婆的遺產清冊及相關資料。
檢視婆婆的遺產清冊，現住的房屋登記在婆婆名下，這就是這次繼承的標的；另外，在被繼承人的徵信資料中也只有房屋貸款，貸款行庫和房屋貸款行庫相符，並無其他金融機構負債。
問題來了，如果大伯、小叔都不辦理怎麼辦？鄭文在說，因為孫子輩的爸爸已經往生，所以發生了代位繼承，孫子輩也可以主動申辦繼承登記，只是繼承人之間對於遺產分割沒有共識，只能先以公同共有辦理登記，之後有共識時，再辦理共有型態變更登記，或是分割繼承辦妥所有權登記。
鄭文在表示，就輩分而言，大伯和叔叔的繼承權均等，就侄子輩而言亦有繼承權，依照民法第1140 條規定，「第一千一百三十八條所定第一順序之繼承人，有於繼承開始前死亡或喪失繼承權者，由其直系血親卑親屬代位繼承其應繼分。」
也就是大伯、叔叔各有3分之1的應繼分，因為爸爸往生，所以侄子、侄女各有6分之1的應繼分，因此侄子輩不用等大伯、叔叔的通知，也有申辦繼承的權利。