住1樓蓋車庫要繳房屋稅？他曝「2情況」免課稅

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2 年前

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

最近有民眾反映，在自家房屋旁自行搭蓋車庫未申請使用執照，為什麼要課房屋稅？新竹縣政府稅務局表示，為符合租稅公平，違章房屋因增加房屋使用價值，仍需課徵房屋稅，且為該局每年房屋稅籍清查之重點項目。

因此房屋如有增建、改建情形，應於可供使用之日起30日內，主動向房屋所在地主管稽徵機關申報，事後經查獲，該局將依航照圖確認是否應補繳以前年度的稅款。

房市買房房貸升息小宅自地自建頭期款房奴。好房網News資料照 — 違章房屋因增加房屋使用價值，仍需課徵房屋稅。示意圖／好房網News資料照

該局進一步說明，民眾在屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，屬於增加房屋使用價值之建築物，應併同原房屋課徵房屋稅，但如未裝設門窗、牆壁且僅供遮陽防雨使用，則該棚架免予課徵；而在房屋1樓前的人行道所搭建的棚架，如未設有門窗、牆壁且未封閉圍用，並供公眾通行使用，亦免徵房屋稅。