好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
行政院「囤房稅2.0」法案預計2024年7月上路，為有房產就繳稅、多屋者應多繳稅，租客聯盟則倡議目的導向的「中央囤／空屋稅」，僅多屋且未有效使用房屋才會被課稅，所有權人如出租使用即予免徵，像是法國、加拿大、澳洲等，除既有房產稅外，皆有針對未有效使用房屋（空屋），另行立法課稅以促進其出租的作法，逼出市場空屋。
租客聯盟代表廖庭輝表示，截至12日為止，租客聯盟已經收到1249份租屋狀況調查問卷，其中「租屋難求」為租屋族租核心困境，高達55％租屋族不滿租金上漲 民團盼逼出空屋的不滿「供需不足租金上漲／租金價格不穩定」，37.3％的租屋族表示「合適的租屋選項過少」，顯示空屋問題已深刻影響租屋權益，應設法引導空屋出租使用。
租客聯盟認為可透過「中央囤／空屋稅」與「囤房稅2.0」互補，而「中央囤／空屋稅」有以下基本原則。第一、「偏鄉排除」：課徵範圍以房價、租屋需求較高地區為限（只鎖定都會區空屋），排除偏鄉無市場使用需求的住宅。
第二、「多屋重稅、出租免徵」：針對多屋（三房以上）須課徵足夠強力重稅，但只要出租（另包含都更、裝修、屋況不堪居住等例外情形）便免徵，才能有效促使空屋釋出使用。
第三、「既往不咎」：為避免部分屋主憂慮出租遭查過往逃漏稅、或轉嫁租金，因此比照近期行政院院會《住宅法》修正草案，明訂申報租屋者既往不咎，免於追稅的困擾。