好房網News記者呂詠柔／綜合報導
竹科新貴龐大且穩定的剛性買盤，帶動大新竹地區房市熱絡，以新竹縣來說，竹北房價在近幾年直線飆升，尤其位於竹北高鐵特區的預售案更是一舉衝破新竹房價天花板，成為雙北、台中後第4個觸及8字頭的都會區。
竹北房價之高，也令不少竹科新貴相當無奈。一名網友就在PTT上表示，有許多在竹科上班的同學指出，竹北現在的房價已經炒到比台北市蛋白區還貴，實際查詢均價，發現竹北竟然只輸大安、信義、中正區，感嘆竹北房價今非昔比，簡直從天堂掉到地獄般，納悶「竹北房價炒到比台北蛋白區還貴怎解？」
對於竹北房價瘋漲現象，鄉民們也忍不住開酸，「早晚泡沫化，竹北農地有夠多的只是故意不開發而已」、「拒買啊！把大家當盤子」、「以前的竹科工程師都是買獨棟透天，現在慘剩竹北2房還不一定能買」、「竹北生活機能比台北萬華大同、新北三重蘆洲還差」、「親戚在台積電也說買不起，繼續加價賣」。
有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深業務經理黎采靖曾指出，新竹縣市因科學園區發展，大量就業人口與高收入科技新貴遷入，帶動大量住居需求；再加上新竹房屋供給量比起其餘六都相對較少，導致房價仍是全面上漲。以竹北來說，不少新成屋、預售屋的單價直逼6字頭，有的個案甚至已7字頭，這樣的價位其實已相當高，有些竹科工程師不一定會想買這麼高價的產品，畢竟負擔確實相當重。
全球居不動產情報室總監陳炳辰則認為，高價揭露的量體雖然鳳毛麟角，卻有帶動同類型產品的意義性，比方說同樣是高單價的小宅或是豪宅，後續就會以其為指標，另外，若在特定區域開出高價，除了該區房價的牽動，要是鄰近有更蛋黃的地段，更會受其影響開出更高水位，因此不僅只是譁然的話題而已。
陳炳辰指出，竹北當初引起市場側目的7字頭，如今成為高價宅的常態價，除了總價帶1000多萬元的寶佳，連惠宇、豐邑等3、4000萬元的在地高總價帶，也賣出高單價水位，後續還有熱區縣治一期的昌傑5000萬元新案，預期相互墊高價格下，都將水漲船高。