好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
最新公布的7月全國清華安富房價指數，年增率為5.29％，相較6月的年增率5.18％，呈現微漲格局。相較今年1月房價指數跌破10％年增率後，一路收斂漲幅，4月來到5.12％，6、7月年增率則維持逾5％水平，其中，苗栗、嘉義、新竹，仍有年增率逾10％的強勢上漲盤勢。
六都之中，台中市以7.19％漲幅位居第一，桃園市也有6.92％的表現；全國不分區，則以苗栗縣漲幅16.55％居冠，其次為嘉義縣市上漲14.14％，新竹縣市漲幅也有11.83％。
成交量能部分，7月全國住宅市場交易量較上月減少2.71％，較去年同期減少10.19%。清華安富房價指數表示，整體而言，全台灣房價受遞延需求影響，較前面一年漲幅大些，目前房市處於價穩量縮的格局。
全球居不動產情報室總監陳炳辰說明，房價恆溫不降已為不爭事實，而7月份的交易量少，實價統計還可能在於部分高價物件拉抬，或是預售交屋轉為成屋價格統計，推升價碼，新竹本為房市交易熱區，且價格走升強勢，該結果也不意外。
他表示，苗栗則受新竹的外溢房市效益，且苗栗與嘉義都有基期低，要是有高價交易波動，比較上就容易起伏較大。整體來說，如今房市已期待明年利空出盡，春天不遠，沒有降價的空間，除非政府願意提出更有力道的具體直接政策干擾，否則房價依舊走升都不意外。